杭州迎新年第二场土拍 蓝绿双城联合体首摘宅地

2020年，杭州土地市场开门火热，连续两日两场土拍。1月3日，在杭州新年第二场土拍中，共有八宗地块集中入市，包括两宗商住地、三宗商业地块及一宗住房租赁用地，总出让面积20.71万平方米，总起始价55.9亿元。

最终经过11轮报价，蓝绿双城联合体以20.55亿元竞得竞得武林新城华丰单元XC1004-R/B-06地块，溢价率5.1%，楼面价13728元/平方米。

值得注意的是，这是蓝绿双城成立以来首次以“双开发商”模式在杭州公开市场拿地，也印证了此前曹舟南所说的不排除会在公开市场拿地。

而就在1月2日，蓝绿双城才新引入张文龙这一营销干将，蓝绿双城相关人士也随之表示公司在2020年将会有更多举动。

事实上，蓝绿双城此次获取的华丰项目所处板块自2000年以来已沉寂十年之久，此次宅地重启拍卖也赚足市场眼球。而在这十年间，华丰板块也在默默“修炼内功”，华丰板块在内的武林新城已经较好地完成了拆迁、安置和土地整理等任务，接下来将进入城市有机更新、发展质量大幅提升的阶段，后发优势相当明显。

在最新的杭州“武林新城”规划中，华丰片区地处“杭州的心、城市的眼”核心位置，定位于杭州TOD物业的典范、下城电竞的展示窗口、武林新城的创智社区，聚集了跨境贸易小镇、电竞数娱小镇等，未来发展潜力可期。

据中国房地产报记者了解，为了获取此次项目，蓝绿双城从成立时起便对该项目做足功课，仅设计稿就推翻了十几稿，包括项目的规划动线、户型设计、功能结构、立面形象、数字科技等都期望呈现最优状态。该项目中也将首次落地蓝绿双城最新研发的“泛会所”资产管理模式。

据蓝绿双城介绍，目前公司在杭州已经落地了打铁关TOD、天都城、云栖三期、玉泉、湘湖、三浦等项目，都在有力推进中，预计下半年将陆续入市。