秦淮区观门口地块拟建12栋高层住宅1所幼儿园

(记者 赵丹丹)5月6日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，秦淮区观门口地块危旧房改造项目进行规划许可变更，拟建12栋高层住宅、1所幼儿园。

△变更前后 图片来自南京市规划和自然资源局网站

该项目位于光华门片区，东至规划冶修二路，西至冶修一路，北至宁芜铁路，南至石杨路，占地约89653 平方米，分A、B两个分区，用地性质为二类住宅用地。规划总建筑面积约381456平方米，其中地上建筑面积约313381平方米，地下建筑面积约68075平方米，容积率≤3.5，建筑高度≤100M,包含12栋高层住宅、1所12班幼儿园及相关配套服务设施。为提升小区内部环境及居民生活品质，拟对建筑外立面进行优化设计，优化后不涉及容积率、建筑间距、退让等变化，符合规划条件、日照等相关法规、规范要求。具体拟变更内容为建筑女儿墙高度局部降低;优化阳台、基座、檐口等部位线脚;部分楼梯间窗户变大;此外，取消东、西立面顶部构架造型。