南京南部新城又一住宅用地规划公示 沿响水河一侧限高60米

(记者 赵丹丹)近几年，南京南部新城迅速发展，成为南京又一热门居住板块。5月6日，南部新城怡居东路北侧地块项目规划设计方案批前公示，征询公众意见。现代快报记者看到，该地块为二类居住用地，将建住宅、物业、养老用房。

△效果图

△项目位置

该项目位于秦淮区南部新城北部，明故宫-御道街视觉走廊东侧。西临响水河路，东临国际路，南临怡居东路，北临红花路，地块西北侧有现状雨水泵站一处。总用地面积约为39327平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，商业服务配套设施(含物业设施)不大于地上总建筑的3%，1.01≤容积率<2.8，建筑高度≤100米，沿响水河路东侧约153米范围内建筑高度控制在60米以下，建筑密度<25%，绿地率>30%。拟建方案总建筑面积约为15.91万平方米，其中：地上总建筑面积约为11.23万平方米，主要功能为住宅、物业、养老用房及其他配套用房;地下总建筑面积约4.68万平方米，主要功能为配建车库及配套用房。

(图片来自南京市规划和自然资源局网站)