郑州二手房挂牌量大涨 高负债买房者断供风险大了

目前楼市怎么样，回暖了吗?现在真的不好说。有人说，这么多的人去看房，说明楼市正在恢复。但看二手房来看，整体上楼市依然偏冷。实际上在楼市的背后，是二手房刮来量大幅度的上涨。尤其是郑州，楼市的问题太多了。

说会话，现在市场中的二手房并不好卖，但这意味着市场上，高负债买房者即将陷入危机之中，后期有断供的风向。

根据央行统计的数据显示，截止到2019年中国居民负债率已经达到60.4%，也就是说目前大部分家庭都承受着巨大的负债压力，平均下来每个月的收入有60%是要用来偿还贷款，当然因为中国特殊行情的原因这些负债其实大部分都是房贷。

至于在郑州，房贷占据工资的比例更高。实际上现在买房的话，那么背负的债务压力更大，尤其是一些习惯借钱或者贷款的人，压力更大，最后只能卖房解决债务问题，缓解自己压力，面临的压力可想而知，最近如果不足，那么断供的风向就会加大。

比如，前几天就有一个郑州的本地土著买房族，联系买了好几套房，月供一万多，复工之后，因为种种原因导致失业，妻子在家里带孩子，没有收入，现在手里的资金只能支撑两个月。其实这种情况算是好的，因为现在有的买房人，甚至首付都是借来的，赌的就是房价上涨，但现在的情况出现了问题，如果继续没有收入，那么风险想是可想而知的。

最近有一个数据值得房价关注，那就是阿里房产上的法拍房数量达到了115万套，比去年年末的时候增长了一倍，这其中很难说没有炒房者断供的房子。

未来楼市的基调已经定了，住房不炒，所以楼市以后并不适合再投资。如果现在进入楼市抄底买房，那么就会出现一系列的问题。一方面是政策的调控，另外一方面就是房贷压力，这这两个因素的作用下，买房人的压力可想而知。不过问题有多大，只有买房者自己知道。