阿里进军房产携手碧桂园 真正的房价如葱?
阿里进军房产携手碧桂园
我国房地产市场从早期发展到现在一直处于上升阶段,阻力不大。在这段时间里,市场越来越热,房价越来越高,市面上的房子越来越多,但是没有多少人能真正买得起房子。近几十年来,房地产市场的发展对那些原本买不起房子的普通家庭来说一点都不“友好”。主要原因是房价在上涨,但人们的购买力却没有。这也让我想起了那句话,虽然我们生活在幸福的年代,但我们被房价弄得筋疲力尽。
毫无疑问,房地产是最赚钱的行业,房地产公司和个人投机者都能分得一杯羹。富人可以很容易地通过买房子赚钱,而穷人却买不起。房子逐渐失去居住属性,财务属性开始显现。为了解决居民的住房问题,缓解购房压力。中国果断采取行动,对房地产市场进行强有力的控制。
房地产行业的兴起也引起了全国的关注。从那以后,国家一直在调控房地产市场。到目前为止,中国的房地产市场已经停止了“上涨”,许多地区的房价趋于稳定,并处于“下跌状态中”。
在国家一系列调控措施下,房价终于企稳,房地产市场开始降温。在国家对房地产市场实施调控后,一直看好房价的专家们也改变了态度。值得一提的是,受疫情影响,今年的房地产市场比往年冷得多,不少地方的房地产价格确实出现了下降的趋势。总体趋势是下降,但幅度不大。
众所周知,房地产企业对资金的需求很大,需要大量的资金进行运营。许多房地产公司的债务比率超过了70%。但中国正在大幅收紧融资条件,因此这对房地产企业是一个重大考验。
如果房地产公司未能通过这一重大考验,面临的结果只有一个,那就是倒闭。据相关数据显示,由于一些中小房企无法承受融资难和房屋销售的压力,已经掀起了新一轮的“破产浪潮”。平均而言,相当于每天有一家房地产企业倒闭。无法筹集资金的房地产公司将面临一波破产浪潮。
众所周知,一些专家和企业领袖,也会经常对房地产市场发表评论。三年前,马云做了一个经典的预测:未来的房价如葱。很多人认为这是一个笑话,因为它太夸张了。后来,房地产市场调控后,房价确实出现了回落,这也再次让我们想起了马云的话。
事实上,马云也试图用自己的方式解决人们的住房问题,但他不是来自房地产行业,所以他之前的努力只是从租赁市场开始的。例如,他在支付宝上推出了免押金服务,这也是为了缓解人们的房租压力。
前不久,楼市再次传来了马云的声音。但是这次,马云却是在拯救楼市,因此他也被网友称为楼市救星。
互联网上又有一条新闻,再次引起了大家的关注。阿里巴巴已经进入房地产领域,目前正在跟碧桂园合作,试图创建一个房地产销售的闭环系统。虽然马云已经从阿里巴巴退休,但是他依然持有阿里股份,所以人们自然会想到马云,这也引发了争议。为什么现在进入房地产行业?到底是怎么回事?
5月15日,碧桂园宣布与阿里地产合作开设天猫旗舰店。碧桂园正式运营的这家网店在“618购物节”期间,在浙江和福建省19个城市推出首批60套公寓,并给予1亿元的购买补贴。
总而言之,阿里巴巴正在帮助碧桂园在网上售房。但阿里巴巴并不只是进军房地产。它想以一种新的零售理念来销售房屋。阿里想和碧桂园一起建立一个生态产业圈,形成一个从房屋买卖到装修、家具、物业管理的完整项目。
对于这样的举动,有网友调侃:不是说房价如葱吗?为啥现在又进入楼市了?难道说房价如葱的意思是说,房价涨得跟大葱一样快?
事实上,这样的评论太极端了。当时马云虽然说房价就像洋葱,这也是对未来房价走势的预测。他主要针对投机者,意思是房屋在投机者手中会变成大葱的价格,难以易手。
这一次,阿里巴巴进入房地产行业不是为了提高房价,而是为了带来更多资源。一开始,当马云创立阿里巴巴的时候,他的口号就是让世界的生意变得更好做。每个人都可以在电子商务平台上赚钱。这一次,房地产行业也是如此。
受疫情影响,今年楼市降温的趋势比较明显,房企的生存压力加大,马云和阿里巴巴这次的举动,无疑是在帮助房企渡过难关。这也难怪有人会说,马云要做楼市的救星。
最后就是大家所担心的房价上涨问题。阿里虽然帮碧桂园在网上售房,但是价格也不会上涨。相反,与线下销售相比,价格可能会更优惠,交易量也会增加。可能这才是真正的房价如葱。
对于阿里巴巴牵手碧桂园的举动,你怎么看?
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