8月第一周北京房价、深圳房价、广州房价下跌 上海房价上涨

2020年8月第一周全国一线城市房价数据出炉，北京房价排名第一，其中：

第一名：北京，当前二手房挂牌价为57188元，二手房挂牌价本周下跌10元。

第二名：深圳，当前二手房挂牌价为55485元，二手房挂牌价本周下跌36元。

第三名：上海，当前二手房挂牌价为51167元，二手房挂牌价本周上涨14元。

第四名：广州，当前二手房挂牌价为30325元，二手房挂牌价本周下跌96元。

其实很多人都以为深圳房价比北京房价高，但这是错的，北京房价要比深圳房价还要高。在北京最贵的二手房房价能达到20万一平，而且不止一个小区，但是在深圳，虽然也有小区房价能达到20万一平，但是数据和北京比却相差甚远。

从这周的一线城市楼市数据来看，深圳楼市调控政策已经发挥出来了一定的效果，但是还不够明显，只是说稍微影响了下深圳房价上涨的趋势，还没有形成下跌，对于这点，彭叔认为像深圳这种死硬炒房客那么多的城市，政策调控的效果一般至少要3个月以后才能发挥效果出来，也就是7月15出的政策，在10月15的时候，才能看到明显的效果，所以想等着看深圳房价下跌的粉丝不用急，时间还没到。

上海楼市则是四个一线城市中一直在默默的去除房价泡沫的城市，这一年来，上海的二手房均价基本上没什么大的变动，一直是横盘上下震荡，把那些在上海炒房客的炒房客要急死了。

广州楼市就比较惨了，受到收入方面的影响，广州刚需购房人数大量减少，而广州楼市供应量则依旧保持高位，在这种供大于求明显的情况下，广州房价就只能连续下跌，至于有人说深圳炒房客去广州炒房客了，这个话就是骗小孩子的，现在深圳要卖房离场的话，不降大价，根本很难出手，而就算卖掉了深圳房产，广州的供应那么充足，想把广州房价炒起来，难度实在太高。