长沙土拍大戏上演 41家房企争夺开福区限价地触发熔断

(记者 卜岚)今日，长沙土拍市场格外热闹。长沙市内五区三宗“双限地”集中定主，其中长沙市084号地块遭遇“熔断”，竞拍买家达41家，这也是今年长沙土拍市场参与房企次数最多的一次竞拍。同时，雨花区一双限地也于今日现场摇号，最终长沙弘冉以1/20的概率幸运中签。

41家房企竞拍!开福11100限价地遭遇熔断

今天，长沙市内五区三宗“双限地”一同“出嫁”。其中，084号地块熔断，澳海、华实领峰置业则分别摘得开福、长沙县住宅地。

41位竞买人出价，住宅毛坯限价11100元/平方米......10月底，[2020]长沙市084号地块以无可比拟的人气亮相了长沙土地市场，谁知，在挂牌截止前一天(10月26日)，该地块就有11笔报价，达土地最高竞价35825万元，因此提前遭遇“熔断”。

据了解，该地块位于开福区与长沙县交会处，北临福元东路、东临锦绣路。规划用途为住宅用地，起始价为32710万元。经计算，起始楼面价4200元/平方米。按照要求，项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。挂牌起始价为32710万元，土地挂牌出让最高限价为35825万元。

从地理位置看，084号地块紧邻长沙世界之窗，距离地铁3号线湘龙站约400m。周边发展成熟，配套齐全。因为地理位置优越，最终41位竞买人竞拍，定于11月3日上午现场摇号定主。

中签率1/20!长沙弘冉“摇”中雨花区一双限地

同样是今日，081号的地块也迎来现场摇号。

据长沙公共资源交易中心显示，081号地块位于雨花区洞井镇板塘村，土地挂牌出让最高限价24700万元，住宅(毛坯)销售均价不超过12000元/平方米。081号的地块有20家竞买人通过摇号资格审查，最终，长沙弘冉房地产开发有限公司以楼面元6006/平方米，总价24700万元摘得该地块。

据了解，包括金地(集团)湖南置业有限公司、深圳市捷泰投资发展有限公司、深圳市泰丰投资集团、武汉锦坤房地产开发有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、长沙新靓房地产开发有限公司、长沙弘冉房地产开发有限公司、湖南顺邦置业有限公司、湖南景和置业有限公司、湖南省碧桂园地产有限公司等均参与了摇号，但最终长沙弘冉房地产开发有限公司“摇”中了该地块。