江北新区3幅地块12月14日出让 核心区1幅宅地毛坯限价31500元/平

(记者 张瑜)南京又挂地了!11月13日，南京土地市场网发布南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让公告(2020年宁新区出第09号)，江北新区3幅地块亮相，包括1幅商办、2幅宅地。现代快报记者看到，位于江北新区核心区的宅地G20未来毛坯销售均价不得超过31500元/平方米。据悉，这批地块将于12月14日正式出让。

△公告截图。图片来源：南京土地市场网

此次亮相的3幅地块中，有2幅位于核心区。新区G19是江北新区浦口大道以北、新浦路以西(NJJBd030-08-08)地块，出让面积72197.55平方米，商办混合用地。出让公告显示，地块内须建设集中式商业购物中心(不含专业市场、酒店)，地上建筑面积不小于8万平方米，须由竞得人整体自持、不得转让、不得销售。可销售商业建筑面积比例不超过地块地上总建筑面积的10%。地块内可配建酒店式公寓，比例不超过地块地上总建筑面积的35%。

位于核心区的新区G20宅地，是江北新区迎江路以西、天浦路以北09-16地块，出让面积39268.25平方米，起拍价19.2亿元。出让公告要求该地块高度下限50米仅限于住宅建筑。同时，核心区这幅宅地按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31500元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

现代快报记者了解到，新区G21也是备受关注的1幅宅地，位于江北新区浦乌路以西、规划道路以北，属于南工大板块。该地块起拍价13.4亿元，未来毛坯销售均价不得超过30000元/平方米。