南京再挂10幅地块 江北桥林地块毛坯限价2万元/㎡

(记者 张瑜)11 月 16 日，南京土地市场网发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020 年宁出第 14 号)，10 幅地块将公开出让，起拍总价 83.45 亿，主要分布在江宁禄口、江北桥林、六合、栖霞等板块，其中禄口地块毛坯房限价 17000 元 /㎡，桥林地块毛坯限价 20000 元 /㎡。据悉，这批地块将于 2020 年 12 月 17 日上午 10 时开始网上竞拍。

记者看到，此次公布的 10 幅地块中，涉宅地块有 7 幅涉宅用地。浦口桥林挂出了 2 幅商住混合用地，毛坯限价均不超过 2 万 /㎡。其中，G100 地块，东至双峰路，南至现状，西至沧浪路，北至建兰路。出让面积 29997.24㎡，起拍总价 6.45 亿，最高限价 7.7 亿。G101 地块，东至双峰路，南至建兰路，西至沧浪路，北至兰花塘路。出让面积 38842.46㎡，起拍总价 8.35 亿，最高限价 10 亿。

位于江宁禄口的 G97 地块，东至朝阳路，南至腾飞路，西至飞天大道，北至仁寿路。出让面积 20224.67㎡，二类居住用地，起拍总价 3.2 亿，最高限价 3.8 亿。该地块毛坯限价不得超过 17000 元 /㎡，最高销售单价不得超过售价单价的 110%。

六合区 2 幅涉宅地块亮相，分别在龙池街道和雄州街道。其中，G102 在六合区龙池街道白果南路以西、龙湾路以南，出让面积 32121.93㎡，住宅用地、基层社区中心，起拍总价 2.5 亿，最高限价 3 亿，毛坯限价不得超过 16100 元 /㎡。另一幅 G103 地块，六合区雄州街道雄州西路以北、旭光路以东，出让面积 151409.62㎡，二类居住用地、基层社区中心，起拍总价 27.8 亿，最高限价 33.3 亿。该地块毛坯限价不得超过 17200 元 /㎡，最高销售单价不得超过售价单价的 110%。

现代快报记者注意到，此次还有 2 幅商业地块亮相，分别是位于栖霞区尧化街道的 G94，以及江宁高新园的 G96。G96 位于江宁区高新园天元中路以北、竹山路以西。出让面积 87103.80㎡(单独出让地下：19113.49㎡)，商办混合用地、基层社区中心，起拍总价 11.6 亿。其中，A 分区须建设一座 150 米高的标志性塔楼，该分区须建设建筑面积不低于 15 万平方米的集中商业购物中心及单体建筑面积不低于 3 万平方米的地上停车楼。记者看到，高新园地块须建设并自持两个酒店，其中 A 分区须建设建筑面积不低于 25000 平方米，客房数不低于 250 个的国际一线品牌酒店。C 分区除社区中心规划要求配建的建筑及拆迁安置的建筑外，剩余建筑面积须按高星级标准建设一个酒店，由竞得人全部自持并自主运营管理。

此外，G94 是栖霞区尧化街道天林市场地块，出让条件要求地块须建设计容建筑面积不少于 11 万平方米的集中式商业(购物中心)，该购物中心须由竞得人自持，不得销售、不得转让。