9656元/㎡！六合时隔4年最高地价被刷新！

南京出让7幅地块，让人没想到的是六合两幅宅地相继触顶，在最后才将土拍推向高潮。

并且值得注意的是，其中G91地块楼面价9656元/㎡，比六合已经保持了4年多之久的“地王”项目保利荣盛合悦9647元/㎡的楼面价高出了9元/㎡，也就意味着六合迎来新“地王”!

两幅地块现场摇号结果已出炉，分别被龙湖和华润置地竞得。

六合G90地块，被龙湖竞得，以总价6.2亿元成交，成交楼面价8370元/㎡;

六合G91地块，被华润置地竞得，以总价5.25亿元成交，成交楼面价9656元/㎡。

地块详情

六合G90地块

六合区雄州街道园林西路以北、北外街以东地块，东至八百路，南至园林西路，西至北外街，北至教育西路。R21住宅用地，出让面积：37037.8㎡。起拍价5.1亿，起始楼面价6885元/㎡，最高楼面限价8235元/㎡，毛坯房最高限价16350元/㎡。

出让条件：

(1)该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16350元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

(2)地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

经过11轮竞价达到最高限价，成交总价6.2亿，成交楼面价8370元/㎡，经过现场摇号最终被龙湖竞得。

六合G91地块

六合区雄州街道龙池路以南、文春路以北地块，东至古棠大道，南至文春路，西至王桥路，北至龙池路。R2二类居住用地，出让面积：27186.18㎡。起拍价4.35亿，起始楼面价8000元/㎡，最高楼面限价9564元/㎡，毛坯房最高限价17850元/㎡。

出让条件：

(1)该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17850元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

(2)该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

经过18轮竞价达到最高限价，成交总价5.25亿，成交楼面价9656元/㎡，经过现场摇号最终被华润置地竞得。

三幅地块位于六合新城，六合新城规划总面积为7.58平方公里，将建设一座服务于六合及周边区域，具有现代城市综合服务设施和配置标准，以发展高端商贸服务、文化娱乐、医疗卫生、都市旅游休闲等功能为主的江北新区城市副中心。

板块内交通配套有地铁S8号线雄州站、龙池站、江北大道快速路，商业配套有雄州地铁站商业中心、古棠广场商业中心区、龙湖天街等，教育配套有实验小学。

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