我爱我家：扩张以利润为前提

12月6日，我爱我家在深交所互动易平台上就投资者的提问“未来3至5年如何应对贝壳的市占率提升带来的竞争压力”回复称，针对市占率问题，我爱我家坚持扩张以实现利润为前提。

据观点地产新媒体了解，2017年底，我爱我家重组进入资本市场，成为国内首家登陆A股主板市场的居住综合服务类企业。为维护中小股东利益，标的公司北京我爱我家做出了三年业绩承诺。

重组上市后，为确保标的公司的成功整合及业绩稳定增长，我爱我家提出有质量发展，实施稳健的扩张策略，不以牺牲利润进行单纯的规模扩张，通过加强精细化管理，加大数字化投入，通过区域门店加密、深耕重点盘源等措施。

根据2020年第三季度数据，我爱我家业务所处重点城市二手市占率稳中有升，截至11月底，我爱我家加盟门店已突破1000家，拓店成效显着。

据表示，在保证市占率平稳上升的同时，我爱我家实现了利润的持续稳步增长，2017-2019年，标的公司累计实现扣非归母净利润18.75亿，超额完成了业绩承诺;2020年一季度因疫情影响公司实现归母净利润-1.6亿元，较去年同期减少3.69亿元，基于行业头部企业的发展韧性，第二和第三季度单季盈利2亿元以上，公司各项业务已迅速恢复至2019年同期水平，大幅抵消了疫情对一季度的业绩影响。

我爱我家表示，相寓是唯一盈利的房屋资产管理业务。关于未来几年的竞争问题，其认为，房地产经纪行业品类分工精细、地区差异明显，市场应是充分竞争、各具特色的，业内企业有各自的市场定位和发展目标，当前行业集中度仍然偏低，行业整合与产业升级大有可为。

2020年，我爱我家加速推进平台化战略各项工作落地，在房产交易核心业务系统迭代、数字技术产品开发、团队夯实与组织机制建设等方面均取得良好收效，完成了平台化基础建设工作。

未来3年，在确保年度合理利润的前提下，我爱我家表示，将以发展为经营主线，关注规模增长，加速城市和门店扩张;加强自主渠道线上能力建设，升级线上服务能力;扩大交易场景和边界，培育新的业绩增长点;借助数字化转型，持续推进组织与人才管理的变革，以确保公司经营目标实现及健康稳定发展。