80.1亿元拍出9幅地后 南京又预公告了6幅地块

(记者 张瑜)12月17日，南京9幅地块在网上开拍，总起始价71.15亿元，成交总价80.1亿元，溢价8.95亿元。据悉，其中6幅地块当日顺利成交，还有3幅在土拍中触顶最高限价的地块，将在12月18日公开摇号。17日下午，南京土地市场网发布了第五批经营性用地出让预公告，共推出6幅地块，总用地面积达32.5公顷。

现代快报记者了解到，在17日土拍中，有3幅地块触顶最高限价，其中有2幅来自江宁禄口。江宁禄口G97地块，经13轮竞价触顶最高限价;江宁禄口G98地块，经16轮竞价触顶最高限价。根据土拍规则，这2幅地块将于18日下午通过摇号确定归属，未来2幅地块的毛坯房销售限价17000元/㎡。此次土拍中，达到最高限价的地块还有六合G103地块，在土拍中是竞争最激烈的，经56轮竞价触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价33.4亿元，成交楼面价8895元/㎡，溢价率20%，未来毛坯房销售限价为17200元/㎡。

江北桥林G100地块、G101地块在土拍中均顺利成交，未来毛坯房销售限价为20000元/㎡。位于六合的G102地块，被六合新城建设以底价2.5亿元竞得，成交楼面价3891元/㎡，未来毛坯房销售限价为16100元/㎡。据悉，此次土拍中尧化门、江宁高新的商办地块分别被宝龙、景枫拿下。

土拍刚落幕，南京就有地块上新。17日下午，南京土地市场网发布了第五批经营性用地出让预公告，共推出6幅地块，总用地面积达32.5公顷。据了解，该批预公告地块近期将陆续公告上市出让。据悉，本批预公告地块，分布于河西、城中、城南、紫东，其中涉宅用地5幅、总用地面积31.1公顷，非涉宅用地1幅、总用地面积1.4公顷。

此次预公告中，包括城中的秦淮区友谊河路以西地块，用地性质是宅地，紧邻江南明珠，地块南侧为石杨路学校和郑和外国语学校石杨路小学部，教育配套十分完善。地块经西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，交通也非常便利。城南的雨花台区龙翔启动区A11地块坐落在雨花台区“两桥”地区西善桥街道，是“两桥”核心区稀缺的商品住宅用地，地块位置优越、开发条件成熟，毗邻河西新城、南部新城和南京主城，宜打造高端人居项目。河西中部有1幅商办地块也备受关注，该地块位于新城科技园北端，地块西侧为南京卷烟厂，东侧为秦淮河，紧邻凤台南路快速路，地块南侧预留有公共交通走廊(规划地铁17号线)，公共交通较为便捷。(图来自南京土地市场网)