雅生活再次更改IPO募集资金用途

12月18日，雅生活智慧城市服务股份有限公司发布公告称，公司拟进一步更改全球发售所得款项用途。

据观点地产新媒体了解，最早于雅生活上市之时，其募集资金共计39.12亿港元。其中，募资的65%将用于战略投资及收购，10%用于开发一站式服务平台，15%用于发展集团管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化，10%用于运用资金及一般公司用途。

2019年8月，雅生活更改全球发售所得款项用途，将“选择性地把握战略投资及收购机会以及进一步发展战略联盟”用途由原来的65%上调至85%，即由20.8亿元上调至27.19亿元，具体为增资下属公司、收购其他物业管理公司及其他相关业务的公司及与业务合作伙伴共同投资物业管理产业基金。

此外，用于进一步开发本集团的一站式服务平台及发展本集团的“管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化”方面，由原来的8亿元减少为1.6亿元，资金比例为5%;营运资金及一般公司用途维持3.199亿元不变，比例为10%。

最新公告披露，于本公告日期，雅生活已动用约29.54亿元的所得款项净额，尚未动用所得款项净额为2.45亿元。

同时，雅生活拟进一步更改所得款项净额的拟定用途及分配。

其中，雅生活把将“选择性地把握战略投资及收购机会以及进一步发展战略联盟”用途由原来的85%下调至82.35%;用于进一步开发一站式服务平台及发展“管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化”的用途下调为0.46%;以及将营运资金及一般公司用途上调为17.19%。

即是说，雅生活将全球发售所得款项的剩余结余约2.45亿元全额用作营运资金及一般公司用途，其称将增加公司财务管理的弹性及更灵活地部署其财务资源，助力公司业务与运营的内涵式增长。

此外，由于原定投入于进一步开发本集团的一站式服务平台及发展本集团的“管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化”的资金自上市以来通常直接使用公司下属分、子公司层面的充裕的日常运营资金进行投入。因此，雅生活建议将用作该用途的所得款项比例下调。

雅生活认为，上述有关更改全球发售所得款项用途属恰当，此举可让公司更有效地利用全球发售所得款项，妥善经营业务。