2021年南京首批出让的6幅宅地亮相 西善桥宅地毛坯限价3.8万/㎡

(记者 张瑜)1月21日，南京土地市场网发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2021年宁出第01号)，挂出6幅地块，均为涉宅用地，起拍总价56.1亿元，总用地面积达22.82公顷。现代快报记者看到，这批地块涉及城南两桥、南部新城及紫东、江宁等多个片区，位于西善桥的1幅纯宅地毛坯房限价3.8万/㎡，备受关注。据悉，该批地块将于2021年2月24日上午10:00开始网上竞拍。

△南京土地市场网截图

2021年首次挂地公告的这批地块中，G01(江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东地块)、G02(江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以东地块)均位于江宁空港经济开发区。据悉，这2幅地块位于禄口新城中心区东南居住社区组团，片区承载着空港经济开发区的城市配套功能。地块北侧为已出让的酒店用地，西北侧紧邻如意湖景观区，东侧为两幅规划教育用地，自然景观非常优越，公共生活配套十分完善。 据悉，这2幅地块的毛坯房销售限价17500元/㎡。

G03地块位于正方新城，毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，距离地铁S1号线正方中路站仅200米，交通路网发达。该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24100元/㎡(装修价格另行核定)。另1幅江宁的宅地在横溪街道，该地块须配建建筑面积不小于4795平方米的租赁住房，毛坯限价13000元/㎡。

紫东麒麟板块也有1幅地块上新。G05地块在栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧，起拍总价13.6亿元，毛坯房销售限价31000元/㎡。该地块位于紫东地区重点发展片区之一的麒麟科创园，目前该区域市场热度较高。

G06地块位于雨花台区西善桥街道竹苑路以南、梅苑南路以东，位于雨花台区与建邺区交界处，该地块为“两桥”核心区稀缺的商品住宅用地，地块位置优越、开发条件成熟，宜打造高端人居项目。现代快报记者了解到，该地块毛坯销售均价不得超过38000元/㎡，备受市场关注。