江苏南通12.88亿元挂牌两宅地

1月22日，江苏南通挂牌通州区两宗住宅总出让面积9.79万平方米，起拍价12.88亿元，地块将于2月22日出让

其中，R2021-002地块位于通州区西亭镇盛庭花苑东侧，用地性质为住宅，出让面积3.57万平方米，容积率1.3-1.6，建筑面积5.72万平方米，起拍价为1.39亿元，起始楼面价2438元/平方米。

R2021-003地块位于通州区朝霞路北侧、牡丹江路西侧，用地性质为住宅，出让面积6.21万平方米，容积率1.5-1.7，建筑面积10.56万平方米，要求建筑高度6-11层，不超过40米。

该地块的起拍价为11.49亿元，起始楼面价1.09万元/平方米，地块采用“双限+摇号”的方式进行拍卖，最高限价13.52亿元，折合楼面价1.28万元/平方米，精装最高备案均价2.42万元/平方米，毛坯最高备案均价2.22万元/平方米。

另于1月12日，江苏南通一宗地块入市竞拍。经89轮竞价，地块由南通市中央创新区科教产业发展有限公司以总价10.87亿元拿下，楼面价10548元/平方米，溢价率40.07%。