绿城上限价20.18亿再获杭州钱塘新区宅地

1月26日，浙江杭州公开出让钱塘新区1宗宅地。最终，经过7轮竞自持，绿城以上限价格20.18亿元竞得杭钱塘储出[2020]13号地块，楼面价24624元/平方米，溢价率29.53%，竞配自持面积比例8%。

据观点地产新媒体了解，杭钱塘储出[2020]13号地块，名为下沙中心区单元JS0402-46地块，四至范围：东至松华路，南至绿化，西至松合路，北至学林街，出让面积31515平方米，容积率2.6，建筑面积81939平方米，起价15.58亿元，起始楼面价19010元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设定上限价格为20.18亿元时，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

另据规定，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

此外，地块内须有不少于8193.9平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。

另据观点地产新媒体此前报道，当日早前，绿城以上限价格8.59亿元竞得杭州余杭区一宗宅地，地块编号为余政储出[2020]44号地块，楼面价12417元/平方米，溢价率29.35%，竞配自持面积比例2%。