南京老城区将添一处商办综合体 限高50米

(记者 赵丹丹)2月9日，现代快报记者从南京市规划资源局获悉，南京老城区将添一处商办综合体，限高50米。

△效果图

据介绍，该项目位于南京玄武区龙蟠中路与中山东路交汇口东北，基地北侧、东侧、南侧均紧邻城市规划路，规划用地面积约40195平方米，用地性质为Bb商办混合用地。容积率Far≤5.0，建筑高度H≤100米，建筑密度≤40%，配建酒店式公寓建筑面积不超过该地块地上可建设建筑面积的20%。

项目基地是中山东路301号地块中的地块2，建设单位于2010年以土地出让的形式取得开发权。根据《全国重点文物保护单位南京明故宫遗址保护总体规划(2012-2032)》，基地范围全部位于三类建设控制地带，规划建筑限高50米。

规划总建筑面积约30.7万平方米，其中∶地上建筑面积约17.7万平方米,主要功能为办公、商业、酒店式公寓(65年产权);地下建筑面积约13万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。地上建筑包括：3栋11层办公楼，建筑高度49.95米;4栋16层酒店式公寓，建筑高度49.95米。地下建筑4层，其中地下商业均在地下一层。