女儿私吞父母房产却拒绝赡养 法院拍卖房产返还老两口

(记者 季雨)近日，江苏南通一套拍卖的房产引发不少网友关注。引人关注的原因并不是因为起拍价便宜，而是它被司法拍卖的缘由——父母起诉女儿。当年，父母委托女儿帮忙置换房产，女儿未经父母同意，私自将购买的房产登记在了自己名下。如今，老两口病重无人照顾，女儿女婿却拒绝履行赡养义务。老人无奈之下，请求法院判令女儿归还购房款。

△阿里拍卖平台截图

女儿私吞父母房产，却拒绝尽赡养义务

事情还要从2016年开始说起。2016年5月，秦大爷和刘大妈委托自己的女儿小秦，将自己原先居住的房屋卖出去，然后换一套房子。小秦仅仅用了一个月时间，就把房子以86万的价格顺利卖掉。由于卖房是由小秦包办的，这86万购房款全部进了小秦的“口袋”。

2016年7月，秦大爷夫妇和小秦看中了一套心怡的房屋，房价是62.9万元。秦大爷夫妻俩也没多想，当初的卖房款放在女儿那里，购房的钱肯定也由女儿出。9月，新房拿到手，小秦把剩余的购房款还给了父母。

与剩余购房款一块儿摆在老夫妻面前的，还有一张印有女儿名字的房产证。虽然房子由老夫妻住着，可女儿的一番操作，出乎他们的预料。

2006年，秦大爷患胃癌住院治疗，切除了四分之三的胃，平时只能靠吃流质生活。2015年至2016年期间，刘大妈患脑梗死、高血压，经治疗，仍然半身瘫痪，生活不能完全自理，平常饮食起居由秦大爷护理照顾。期间，秦大爷好几次要求女儿将房产过户给自己，但女儿女婿对此置之不理。不仅如此，女儿女婿对老人的生活也是不闻不问。

无奈之下，在2019年，秦大爷和刘大妈将女儿女婿告上法庭，要求返还售房款。

法院判处女儿返还卖房款，但其拒不执行

2020年1月16日，江苏省南通市崇川区人民法院对此案进行宣判。法院认为，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人，小秦接受原告委托出售房屋，应当将收取的86万元售房款全部转交给原告。虽然小秦主张其已给付父母40余万元，但其在庭审中的陈述前后存在多处矛盾，明显有违诚信，可信度较低。

法院查明，该案中，小秦将以售房款所购的房屋登记在自己名下，没有证据证明获得原告的授权和认可，此举严重侵害了委托人即原告的合法权益。最终，法院判决小秦返还秦大爷和刘大妈卖房款678752.11元及利息。

小秦对判决不服，提出了上诉。2020年6月23日，南通市中级人民法院作出二审宣判，小秦返还秦大爷和刘大妈卖房款67万元及利息。

房产拍卖吸引2万多人围观，成交价定格在169万

判决已下，小秦仍然“无动于衷”。法院进入强制执行阶段，而强制执行的房产，正是老秦夫妻现在居住的这套房产。

2021年2月19日，这套房产上架进行司法拍卖。据阿里拍卖平台，这套位于南通市花半里的房产建筑总面积为88.25㎡，房产评估价为126万余元。此次司法拍卖的起拍价定为88.56万元，参与竞买者需要缴纳保证金12万元。

在拍卖页面中有一行红字特别提醒：目前该房屋有人占用，占用人承诺拍卖成交后一个月内搬离，如其拒不腾空，法院将依法强制执行。

这场拍卖吸引了2万多人的围观。经过24小时的拍卖，24名竞买人出价89次，最后成交价定格在169.36万元。(文中人物为化姓)