南京安德门市场一期项目规划来了 将建住宅、商业

(记者 赵丹丹)3月18日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京NO.2020G68地块(安德门市场一期)项目规划设计方案进行批前公示，将建住宅、商业。

△效果图

因受宁芜铁路切割，安德门地区长期处在城市发展的“洼地”，功能陈旧、居住环境较差。安德门市场一期项目位于雨花台区赛虹桥街道，西临快速路凤台南路，北临观云路，东临宁芜西路，南临眼香路。地块用地性质为R2二类居住用地，用地面积51524.88平方米，1.0<容积率≤2.8,绿地率≥35%，80米≤建筑高度≤100米(建筑高度下限80米仅限于住宅建筑)，建筑密度≤20%。

△区位图

现规划设计方案总建筑面积约20.9万平方米，其中:地上建筑面积约14.4万平方米，主要功能为住宅、商业及配套用房(其中14栋商业地上建筑面积约510平方米，地下建筑面积约700平方米，建筑高度≤9m,后期结合北侧南朝佛寺遗址保护方案同步规划设计);地下建筑面积约6.5万平方米，主要功能为地下机动车库、非机动车库、储藏、设备用房。

图片来自南京规划资源局网站