来真的！南京严查“伪人才”购房证明

买房人关注：收回的房子如何处置

今年“五一”期间，扬子晚报《楼市马坐播》栏目关注了南京“真假人才优先选房”的话题，5月8日传出的最新消息显示，南京已经开始严查“假人才”了!据了解，不少单位在五一节前就收到了南京市人社部门发出的内部通知，要求对人才购房证明进行核查，有买房人感叹，这回是玩真的了!

这次核查的范围包括哪些内容呢?记者根据网友提供的一张表格了解到，被核查的人才安居单位需要提供这家企业的博士人数、硕士人数和本科人数，同时，凡是通过这家企业开出人才购房证明的，需要确认是否是这家企业的员工，如果不是的话，企业必须提供完整的名单，并提交给相关部门。最关键的是，企业还要签署一份承诺书，一旦发现单位弄虚作假，就要承担相应的法律责任。

对于个人来说，开出人才购房证明的也要提供在这家企业的劳动合同复印件、社保缴纳记录，以及半年以上的工资流水原件。知情人士告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，一些半年前开出人才购房证明且已成功买房的购房者，也接到了配合检查的通知，由此看来，溯及既往并非是说着玩玩的，涉及的单位包括国企、民企、高新企业等，具体有多少家，目前还没有官方消息确认。

如果发现“假人才”“伪人才”优先选了房，房子真的会被收回吗?

记者了解到，答案是非常明确的。今年1月份，南京出台了新版《人才购买商品住房办法》，对人才购房的认定资格进行了调整，当中明确提出，一旦发现弄虚作假的“伪人才”，将立即取消其人才购房资格，还没买房的，注销《人才购房证明》;已经选房或者认购的，将收回房源;已经签约的，政府将不予合同备案。同时，弄虚作假的个人在2年内不得再次申请人才购房。

至于收回的房子如何处置，记者查询了相关规定，并没有发现关于收回房源如何处理的具体条款。不过，南京的期房退房摇号销售制度已经实行了很多年，“伪人才”们被收回的房子，大概率会通过退房摇号再次上市销售，如果买家有兴趣的话，不妨关注每月16日在网上房地产公布的南京期房退房名单，摇号时间是在每月的28日。此外，有人担心由于严查“伪人才”，市场上会因此出现一波退房潮，业内人士表示，即便有收回的房子，也将陆续通过退房摇号对外释放，基本不存在“集中供应”的可能性。