常州第三批集中供地：117.53亿推8宗涉宅地 11月1日出让

9月29日，江苏常州市区三批次集中供地挂牌，共推出8宗涉宅地块，其中，钟楼区3宗、天宁区1宗、新北区3宗、武进区1宗。总出让面积56.3万方，总建筑面积108.42万方，总起价117.53亿元。

以上8宗地块将于11月1日-2日采用“双限 摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解，此次常州出让8宗地中，钟楼区龙江中路西侧、玉兰路南侧(JZX20211201)地块出让面积10.02万平方米，容积率1.6，建筑面积16.03万平方米，为商住用地，商业占比5%-10%。地块起价20.63亿元，起始楼面价1.29万元/平方米，上限价格24.83亿元，上限楼面价1.55万元/平方米。住宅最高楼面价格为1.63万元/平方米。地块内需集中设置1处总建筑面积不小于3000平方米基层社区综合服务中心，地块内还需配建居家养老服务用房。基层社区综合服务中心和居家养老服务用房建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市钟楼区人民政府或常州市钟楼区人民政府指定接收人。

此外，新北区晋陵北路以东太湖东路以南(JZX20211208)地块出让面积4.95万平方米，容积率为2，建筑面积9.9万平方米，为住宅用地。地块起价17.8亿元，起始楼面价1.8万元/平方米，上限价格19.6亿元，上限楼面价1.98万元/平方米。该地块可售住宅最高楼面价格1.98万元/平方米。地块紧邻太湖东路和晋陵北路等城市主干道，交通便捷。

地块要求竞买人承诺在竞拍成功后，在常州市新北区新注册外资项目公司，公司注册资本不少于1.5亿美元的等额外币(包括美元、港币、境外人民币等)，上述注册资本外资部分确保《国有建设用地使用权出让合同》签订之后三个月内到账不少于7500万美元，六个月内全部到账到位。

另悉，此次集中供地中，武进区推出1宗涉宅地，为武进区湖塘镇卢政街南侧、凤林北路东侧地块，出让面积9.7万平方米，容积率为2，建筑面积19.41万平方米，为商住用地，商业占比不大于5%。地块起价22.52亿元，起始楼面价1.16万元/平方米，上限价格29.12亿元，上限楼面价1.5万元/平方米。地块可售住宅最高楼面价格同样为1.5万元/平方米。该地块临近滆湖西路、兰陵南路等城市主干道。