哈尔滨打响今年“救市”第一枪，南京会否跟进？

遭遇“寒流”的房地产市场终于在国庆节后有了新动作!10月9日，哈尔滨一口气推出了16条利好购房与市场的新举措，包括最高发放10万元的购房补贴、公积金贷款年限延长等，被业内普遍视为打响了“救市”的第一枪。

记者注意到，此次哈尔滨的救市新政是由当地住建局联合财政局等8个部门共同发布的，16条“意见”中涉及普通买房人购房的主要有两个方面，一是放宽二手房公积金贷款的年限，由现有的20年提高到30年，同时，贷款年限与房龄之和不超过50年;二是施行购房补贴政策，以货币形式一次性发放，发放的标准是全日制博士生10万、全日制硕士生5万、全日制本科生3万、大中专生(含技工院校)2万。

根据国家统计局上月公布的8月份全国70城房价指数，哈尔滨8月新房的价格环比下降0.3%，二手房价格环比下降0.2%，是为数不多的一二手房价格双降的省会城市之一。再加上突发疫情的影响，更令当地的房地产市场“雪上加霜”，政府部门出台“救市”举措情有可原。

多位市场人士研判南京的楼市现状后表示，无论是从住房供销比还是价格行情来看，南京楼市尚未处于需要“救市”的地步，出台新政的可能性不大。至于其他城市会否出台“救市”举措，业内判断不排除会有三四线城市陆续跟进，不过，金融政策不放松的话，“救市”的效果也就相当有限了。