三盛控股出售哈尔滨利福商厦 作价3.5亿元

11月16日，三盛控股(集团)有限公司发布有关出售哈尔滨利福商厦有限公司的公告。公告指出，作为卖方的扬州三盛(三盛控股间接非全资附属公司)与北海晟祺(买方)订立股权转让协议，据此，扬州三盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币3.5亿元。

目标公司的主要资产为哈尔滨利福商厦，该商业物业位于中国黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街86号，建筑面积为10,089.48平方米，该物业目前用作出租用途。

目标公司2020年的收入为1071万元，资产净值为2.65亿元。

资料显示，北海晟祺主要从事多元化经营，包括市场营销策划、信息谘询服务等业务，其最终实益所有人为分别持有95%及5%股权的沈余先生及林晟女士。三盛控股表示，北海晟祺及其最终实益所有人均为独立于本公司及本公司关连人士的第三方。

据悉，预期集团将因出售事项而确认一项未经审核收益约人民币5130万元。该项收益乃参考出售事项的总代价(不含税)人民币3.5亿元与目标公司于2021年10月25日的估值报告的估值为约人民币2.987亿元之间的差额计算。

三盛控股表示，出售事项的所得款项净额(扣除与出售事项有关的费用及开支后)拟用于未来的潜在投资机会或用作集团的一般营运资金。

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