淮安市着力打造多层次住房保障体系

今年以来，淮安市不断加大公共租赁住房、人才公寓等政策性住房的供给力度，着力打造多层次的住房保障体系。一方面，增加人才公寓房源供给，提高人才公寓装修标准，将人才公寓的日常管理进一步制度化、规范化，吸引年轻人才留淮、来淮，让年轻人感受到“吾心安处是淮安”;另一方面，积极推广更高标准的公租房——智慧保障房项目，为群众提供便捷、智慧的公租房服务。

人才公寓吸引更多人才来淮就业

“住在这里生活很方便，离工作单位很近，小区环境也非常好，我觉得很满意。”12月1日，在运通郁金蓝湾小区2号楼的一间60平方米的人才公寓内，小伙张威瑞如是说。2019年，张威瑞作为名校优生来到淮安工作，按照相关政策，可以在这间公寓免费居住三年。“当时是直接拎包入住，空调、洗衣机、电视一应俱全。”

隔壁1号楼，淮安生物工程高等职业学校老师孙立洪住的也是人才公寓。“四年前，我从盱眙来到淮安工作，当时申请了人才公寓，一直住到现在。”孙立洪拥有高级技师的职称，按照相关政策可以五年免租金入住。“住在人才公寓，让我在这里找到了归属感。”

为深入实施人才强市战略，营造良好创新创业环境，吸引更多人才来淮定居安居、就业创业，从2016年起，淮安市采用将公共租赁房转换为人才公寓的办法，增加人才公寓房源供给，同时将每套公寓装修标准从3万元提升到5万元，配置了一批家具家电，提高了房屋品质。此外，淮安市还将人才公寓的日常管理进一步制度化、规范化。市保障性住房建设管理中心安排下属国有企业为公寓提供前期服务、检查维修、后勤保障等六个方面的专业服务。截至目前，累计受理各类服务诉求200余起，响应率100%，得到广大入住人才的一致好评。

智慧保障房让中低收入群体安居

近日，在康居花园小区9号楼一单元的一户人家，75岁的陈大爷和老伴正在忙着做饭。“我们是去年10月份住进来的，当时拿到钥匙后，卷个铺盖就直接来了。”陈大爷告诉记者，他以前租住的房子价格与现在这个房子相同，但是只有十几平方米。现在住的房子两室一厅，不仅装修一新，而且热水器、油烟机等主要家电全部齐全。市保障性住房建设管理中心工作人员介绍，在康居花园共有385套这样的公租房，以一室一厅、两室一厅为主，像陈大爷家这样的低收入家庭，每个月只需缴纳200元房租。

康居花园小区内的这些公租房又被称为智慧保障房，这是因为这些家庭的电视机上安装了智能机顶盒，不仅可以免费看电视节目，还可以享受免费网络服务，电视机上还有住房保障栏目，定制了专门的开机画面和服务菜单，设置了房屋报修、调换指南、租金提示、语音播报等多项智慧服务。

据悉，智慧保障房项目由市保障性住房建设管理中心与江苏有线淮安分公司联手打造，在全省率先推出。该项目运用云计算、大数据等技术推动保障房管理手段创新，不仅能让公租房家庭享受到更便捷、智慧的服务，对于政府部门来说，服务和管理也将变得更加高效。“以往巡房检查费时费力，现在几分钟就能完成，住户只要通过视频进行打卡，我们就能了解到有关情况。”工作人员说。

目前，智慧保障房项目首期已完成建设，惠及545户市本级公租房和人才公寓。淮安市正积极推进项目向更多民生领域延伸，争取在全市更大范围内推广智慧保障房模式，让更多家庭享受这一惠民成果。