多地向三孩家庭发放购房补贴 刺激需求

又一地区针对多孩家庭出台购房补贴政策。

日前，四川内江下辖资中县印发了《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》的通知。

该实施方案对于三类家庭都给予了购房政策支持。其中对于三孩家庭来说，根据购买不同房屋面积，将获得1-1.4万元的购房补贴;对于二孩家庭，则可以获得0.8-1.2万元的购房补贴;对于合理住房需求的购房者来说，则可以获得0.6-1万元的购房补贴。

与此同时，资中县还发布了参与“两奖一补”的楼盘名单，执行时间为2022年1月25日至5月31日。

“此类政策一方面可以降低多孩家庭购房门槛，另一方面也可以名正言顺刺激当地房地产需求。”一位房地产行业资深人士表示。

事实上，不只是四川资中，目前全国多地发布政策对多孩家庭住房给予支持，包括甘肃临泽、江苏海安、浙江宁波、陕西、吉林等。

其中，甘肃省临泽县对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助，在下辖乡镇(中心集镇)购买新房给予3万元的政府补助。

江苏海安去年12月出台的购房惠民补贴政策显示，在市场价格基础上，二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。

宁波则是针对公积金贷款方面。宁波市住房公积金管理委员会此前宣布，自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

此外，陕西省在去年12月明确提出，将对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜，研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。

而在配租公租房方面，北京、广东、吉林、安徽等省市均已出台相关政策，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可以根据未成年子女数量给予适当照顾。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，各地从不同角度，包括发放购房补贴、公租房配租、公积金贷款支持等角度，对二孩、三孩家庭给予了较大的支持，客观上减少了二孩、三孩家庭生活的成本，类似政策也在很大程度上激活市场交易需求。