1月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨

刚刚过去的1月份，全国重点城市房价变化情况如何?2月8日，58同城、安居客发布2022年《1月国民安居指数报告》(简称“报告”)显示，今年1月，全国重点监测的65城新房线上均价为17582元/平方米，环比微跌0.15%;二手房挂牌均价为16888元/平方米，环比微涨0.35%。值得一提的是，在落实二手房参考价制度的城市中，有4个城市的二手房挂牌均价环比下行。

一线城市中深圳新房线上均价居首

报告显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17582元/平方米，环比微跌0.15%，65城中有31城新房房价环比上涨。其中，深圳新房线上均价为58873元/平方米，上海和北京分别为49582元/平方米和47052元/平方米，广州为32823元/平方米;新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27939元/平方米、26085元/平方米。

而在找房热度方面，58安居客房产研究院统计数据显示，2022年1月正值春节前夕，全国找房热度出现一定程度降温，环比前月下跌7.7%，其中一线城市找房热度环比下跌4.2%，二线城市找房热度环比下跌8.5%，三四线城市找房热度环比下跌7.9%。从具体城市来看，常州、岳阳、宜昌、三亚、舟山和大连等城市相对活跃，找房热度环比均有所上涨。

4个落实二手房参考价城市挂牌均价下行

从二手房市场来看，报告显示，1月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16888元/平方米，环比微涨0.35%，65城中有38城挂牌均价环比上涨。其中，1月份，北京、深圳、上海二手房挂牌均价“领跑”，分别为58993元/平方米、57499元/平方米和54603元/平方米。而在已落实二手住房参考价制度的城市中，东莞、成都、三亚和温州4个城市的1月二手房挂牌均价环比下行。

与此同时，在二手房市场供应方面，58安居客房产研究院统计数据显示，1月全国新增挂牌房源量环比出现下滑，北上广深四个一线城市均有一定程度的减少;不过从全国范围来看，大同、清远、宁波、石河子、惠州等城市新增挂牌房源量环比出现不同程度增加。

此外，从一线城市的二手房热门板块来看，北京密云、良乡、长阳、北七家和昌平城区，上海浦江镇、南桥、九亭、陆家嘴和世博，广州新塘、科学城、新区、珠江新城东和金洲以及深圳华侨城、龙岗中心城、后海、民治和大运，均受到购房者的青睐。