新玄武招商局中心规划有变 B地块新增一栋住宅

近日，南京规划局网站公示了招商局中心B、C分区的最新规划，其中B分区为商住混合用地，拟建商业、住宅、社区中心;C分区为商办混合用地，拟建办公、商业。

从规划图中可以看到，B分区拟建6栋住宅，其中1、3、4、5号楼为26F，2号楼为24F，6号楼15F，为租赁住房。

从早前招商局中心释放的效果图中可以看出，原先B地块仅规划了5栋住宅，地块西侧仅一栋建筑，而此次规划局公示的版本中，B地块西侧将拟建2栋住宅。

此外，根据该地块的出让条件，B地块还需配建1处基层社区中心，其中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、公用移动通信机房共计建筑面积不小于2580平方米，由竞得人建成后移交给玄武区政府。

而C分区将规划打造约140米的办公，其中不少于80000平方米的办公用房不得销售、不得转让，只能自持。

就在端午节中，招商局中心D、E地块分别开出一栋住宅，共计150套房源，均价约4.9万/㎡，开盘当天全部售罄，预计6月会再加推6、11号楼。

与此同时，招商局中心F地块地上部分的景观设计稿也在近期曝光，F地块地面空间就是规划的大壮观路，建成后的大壮观路将打造成为多元化融为一体的商务中央绿轴、多功能集于一身的门户公园，更是南京全新地标所在，打造城北的“壮丽一公里”。

在招商蛇口的设计理念中，大壮观路不仅仅是一条翻新修建的大马路，而是多元化融为一体的商务中央绿轴、多功能集于一身的门户公园，更是南京全新地标所在!

大壮观路从红山森林动物园起始，大壮观路自西向东串联起石景山公园、水景公园，直至南京最著名的符号之一——紫金山，链接南京多个生态板块。

此外，大壮观路作为新玄武黄金中轴，按照规划大壮观路未来地面将打造宽约80米的双向6车道，以及45米宽、近5万㎡的城市绿廊，地下则是以民国风情为灵感的商业空间。

商业，是大壮观路上必不可少的亮点，目前，大壮观路两侧已经涵盖了：南京星河World，包含约4万方的COCO City;北京电子城，自带约3.7万方的社区商业;玄武宝龙城，囊括约8万方的自持MALL+约2.8万方的主题商业街;复地明日之城，将打造约4.7万㎡的湖滨商业;

最让人震撼的，当属招商局中心，将打造约23万方的TOD旗舰商业，将由伍兹贝格团队操刀设计，以船、帆、海浪为设计理念打造天文与生态主题，形似在大海里乘风破浪的大船。未来将导入多家首店和旗舰店，level仅次南京德基广场。

新玄武的五大城市综合体，全都铺排在大壮观路两侧，成为新玄武商业繁茂的另一个增长点!

所以，未来的新玄武，是以大壮观路为中轴线，中轴两侧扎根商业商务、科创研发等城市资源;大壮观路就像蓬勃有力的大动脉，为新玄武源源不断输入商业活力和高质人才等养分，让新玄武的焕新更高阶的活力，成就主城不可复制的“壮丽一公里”。