南京3月退房卖了18套 仅玄武、河西5套房源需摇号

　　扬子晚报网3月28日讯(记者 马祚波)每月一度的南京期房退房摇号在3月卖出了18套房源，记者从3月28日举行的摇号仪式上获悉，总共104套房源仅有18套有买家报名，报名人数最多的一套退房来自河西，单套总价超过900万。

　　根据网上房地产公示的今年3月份退房名单，共计有104套房源可供买房人挑选，其中建邺区和玄武区各有7套，栖霞区为8套，江宁、浦口和溧水、高淳等片区的退房占比超过一半。在河西板块，位于中部的颐和源璟、越秀和樾府，河西南的深业龙湾上府、江心洲的江心印园，以及南部新城大校场的润淮府，新玄武的招商局中心·臻境等均有房源释出。

　　从南京公证处公示的报名情况来看，18套有人报名的房源中有13套退房均为1人报名，因此无需摇号，主要位于江宁、浦口等板块，报名人数最多的是河西越秀和樾府的1套退房房源，共有9人报名，房源面积为141.77平方米，销售单价约58664元/㎡，另有5400元/㎡的装修升级包，单套总价超900万元。此外，招商局中心·臻境和颐和源璟各有1套房源有8人报名，河西深业龙湾上府的1套退房则有5人报名。市场人士指出，从本期退房的销售情况来看，买房人在退房市场上出手并不积极，与过去一套退房数十人竞购的场景相比较，稍显冷清。究其原因，一方面与新房供应量较大有关，买房人面临的选择较多，房价涨幅即可忽略不计，因此在退房市场购入的积极性不高;另一方面，买家对后市政策调整仍有期待，市场观望氛围较浓，并不急于当下出手。