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常州老旧小区改造 惠及居民近20万户

2023-04-07 08:53 来源: 编辑:中国江苏网 浏览量:0

到今年年底,常州将完成288个老旧小区改造项目,涉及房屋5964幢,总建筑面积1653万平方米,惠及居民19.78万户。记者获悉,常州整体推进“四个三年行动计划+四个一体化实现‘改一次’”,促进全市老旧小区改造高起点、高效率、高质量发展。

本轮老旧小区改造是有史以来规模最大、标准最高的一次重大民心工程的实施,常州以老旧小区改造为重心,动员各类资源各方力量,以集成化、整体性、强规划的方式推进了4个全市性的三年行动计划,包括:三年老旧小区改造行动计划、加装充电桩三年行动计划、老旧小区路灯三年全面更新行动计划和“益老益小”休闲文体助老助幼百项三年行动计划。常州市老旧小区改造领导小组以党建为引领,搭建了“市领导小组—各辖区—街道党工委—社区党委—改造指挥部”与“市领导小组—全市区各职能部门—改造指挥部”双闭环组织架构。各辖区成立“老旧小区改造党建联盟”,全市成立“益老益小党建联盟”,形成全市推进老旧小区改造的组织合力。今年,市委组织部专门开展了“党建引领老旧小区改造微样板评比活动”,评出广景山庄等党建先进微样板改造项目。

据市住建局住房改革和发展处负责人介绍,到目前为止,老旧小区充电桩建设与改造同步推进,完成加装充电桩6万个,今年将全面完成行动目标;全市老旧小区路灯全面更新,累计完成3230盏,今年计划再完成890盏,并全部实行单灯系统控制,为全国领先;全市老旧小区“一老一小”共建行动共完成123个“益老益小”项目,并发挥晋陵公司国企在文体、医疗、智慧等产业优势,助力打造“智慧养老儿童友爱社区”。

同时,常州还推行“四个一体化改造实现‘改一次’”,包括:老旧小区改造与老城厢复兴发展一体化推进;老旧小区改造与城市重点工程一体化推进;加梯预留工程与老旧小区改造一体化推进;老旧小区改造地下管工程一体化建设。

据介绍,常州针对老城厢范围的老旧小区实施改造,纳入老城厢复兴发展三年行动计划中,一方面与老城厢改造进行整体规划设计,以5A级景区的标准,优化老旧小区周边环境与城市配套;另一方面,针对老旧小区所在地的历史文化传承,进行在地文化的提升,以更具有古城魅力的城市风貌,提升老旧小区的文化能级。另外,整合老城厢社区优质资源,进行动线、关联优化做好“加减法”,形成具有老城厢特色的完整社区,服务“一老一小”,打造十分钟步行生活圈。

在城市重点工程与老旧小区改造一体规划一体推进方面,丽华新村改造与龙游河治理工程进行整合规划,景观步道系统纳入小区休闲景观之中;南运河景观提升和荆川公园景观道路提升工程规划时,把金谷花园、花园西村、清潭新村等小区的改造纳入片区城市更新之中,同时增设6个口袋公园,形成集运河文化、运河景观、生态绿地、美食购物、健身休闲于一体的活力片区。

全市各老旧小区在改造中同步实施加装电梯基坑管理预留工程,实现与改造进度同步,改造到哪里加梯预留到哪里,避免了重复建设、影响加装电梯进度。目前老旧小区达到居民即申请即装条件的单元已有581个。

据市住建局相关负责人介绍,本轮老旧小区改造,高度重视内在品质,提出“先地下后地上”做好旧改“里子工程”,实现了全部管线一次开挖一次完成,杜绝二次开挖。其中,金坛区还创新出台地下工程“留照监理”新措施;清潭新村把地下管线工程制成“实景样板”,供居民参观监督,把老旧小区改造这件实事工程,办成经得起时间考验的工程。

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