南京新推11幅纯住宅用地 涉南部新城、雨核等热门板块

4月11日晚间，南京市国土部门集中推出两批共计13幅地块供应楼市，其中11幅为纯居住用地，涉及南部新城、雨核等热门板块，据悉，这批地块将于5月10日正式拍卖。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，本次推出的11幅纯住宅地块合计出让面积37.75公顷，起拍总价为142.335亿元，在南京的南部新城、雨花核心区、雨花人居森林、江北新区、江宁等片区均有分布，从未来的新房上市定位来看，以刚改、刚需产品为主，预计最快今年“金九银十”期间即可上市供应，有着较高的市场关注度。在南部新城板块，此次推出的G13地块出让面积为2.8万平方米，起拍楼面价为30959元/㎡，紧邻南京外国语学校。在今年首批次土拍中，南部新城G02地块由保利以总价24.1亿拿下，溢价率为2%，成交楼面价31727元/㎡，土地市场热度不减。而G13地块位于机场跑道南侧，多条轨道交通贯穿，交通颇为便利，地块内可建60米的高层住宅以及35米的多层住宅。

近期市场关注度较高的雨花核心区本次也推出1幅纯宅地G14，紧邻今年第一批次触顶摇号的万科G05地块，出让面积3.6万平方米，起拍楼面价为24558元/㎡。该地块位于雨花数字城的核心区域，东侧靠近片区配套建设的居住社区中心，地块内可建6栋25层-30层的高层住宅。雨花人居森林板块也推出纯宅地G15，面积3.4万平方米，起拍楼面价为20502元/㎡，地块与河西鱼嘴商务区隔河相望，紧邻已建成的地铁S3号线天保站，交通、生活等配套均在逐步完善中。

值得关注的是，这11幅宅地中还包括城北幕府片区、燕子矶新城、兴智中心片区的3幅地块，这也是南京市鼓楼区和栖霞区今年首次推出的住宅用地，其中栖霞区的2幅地块均位于市场热度较高的板块。记者了解到，同期发布的还有两幅商业办公及旅馆用地，分别位于河西南和江宁牛首山，这两幅地块也将于5月10日公开拍卖。