54套退房卖了17套 南京5月退房销售升温

每月一度的南京退房销售于5月28日举行了摇号仪式，所有54套新增退房中有17套找到了买家，报名人数最多的一套竟吸引了24组买家争抢。

根据南京网上房地产的公示信息，5月推出的54套退房来自主城区的南部新城、河西中南部、城北燕子矶、江宁、江北以及溧水、高淳等地，房源分布较为均衡，其中精装修交付的多达50套。从买房人实际报名情况来看，这54套退房中有17套有人报名，超过1人报名的房源为7套，需通过摇号确定最终的买家，另外10套退房则直接成交。

记者了解到，所有退房中最受关注的房源来自城南小行的万科朗拾，共有24组买房人报名认购，这套房源的面积为138平方米，单价41420元/㎡，另外还配有装修包。之所以受到买家青睐，一方面是该楼盘之前的销售基本开盘售罄，这24位买家可能打算在退房市场碰碰“运气”;此外，小行板块近期供货量不足，导致改善型买家的选择面较窄，市场面临供小于求的局面。

此外，河西中部的颐和源璟一套退房共有9组买房人报名，河西鱼嘴和南部新城大校场的两家楼盘分别吸引7组和6组买家。令人颇为意外的是，来自溧水经济开发区的一套房源竟也吸引5组买房人报名，这套退房的面积为124平方米，单价10000元/㎡出头，总价不到130万，这样的价格在溧水板块颇有吸引力。

“退房市场上能卖出超过3成的房源，这并不多见”，南京一位地产界资深人士告诉记者，从此次17套成交退房的分布上看，城南、河西、雨花台、溧水等板块均有涉及，这与之前成交房源集中在河西、鼓楼滨江等少数片区有所不同。该人士认为，由于当下开发企业推新入市的积极性不高，反而促使买家在退房市场上找机会，导致退房销售的升温。不过，随着6月份上半年截止期的临近，各家楼盘料将“动作”频频，退房市场要想维持热度恐怕有点难。