上周南京二手房成交1635套 环比上涨1.7%

上周(7月10日至7月16日)，南京二手房成交1635套(含高淳、溧水)，环比小幅上涨1.7%，其中主城九个区域成交量1530套。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示，从成交走势来看，7月以来市场成交规模进一步回落，主要还是需求量减少，加上高温天气外部因素影响，目前周均成交量稳定在1600套左右，预计7月全市成交量在6500套左右。

江宁居首位，成交破300套

从区域情况看，上周江宁成交313套，跃升至全市第一，也是唯一突破300套的区域;浦口则排名次之，成交量达286套;栖霞、鼓楼排在三四位。环比来看，六合、雨花台、玄武、江宁、鼓楼五区成交量均有不同程度上涨，其中涨幅最高超20%。

挂牌行情小幅波动，量跌价升

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1432套，环比减少5.2%;新增挂牌房源均价32536元/㎡，环比上涨1.2%。从挂牌走势来看，目前南京二手在售房源量持续创新高，市场明显供大于求，也直接影响了业主的挂牌积极性，新增挂牌量小幅回落，挂牌价格则相对稳定，保持在3.2万-3.3万/㎡。