上周南京二手房成交1635套 环比上涨1.7%
上周(7月10日至7月16日),南京二手房成交1635套(含高淳、溧水),环比小幅上涨1.7%,其中主城九个区域成交量1530套。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示,从成交走势来看,7月以来市场成交规模进一步回落,主要还是需求量减少,加上高温天气外部因素影响,目前周均成交量稳定在1600套左右,预计7月全市成交量在6500套左右。
江宁居首位,成交破300套
从区域情况看,上周江宁成交313套,跃升至全市第一,也是唯一突破300套的区域;浦口则排名次之,成交量达286套;栖霞、鼓楼排在三四位。环比来看,六合、雨花台、玄武、江宁、鼓楼五区成交量均有不同程度上涨,其中涨幅最高超20%。
挂牌行情小幅波动,量跌价升
据我爱我家南京研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1432套,环比减少5.2%;新增挂牌房源均价32536元/㎡,环比上涨1.2%。从挂牌走势来看,目前南京二手在售房源量持续创新高,市场明显供大于求,也直接影响了业主的挂牌积极性,新增挂牌量小幅回落,挂牌价格则相对稳定,保持在3.2万-3.3万/㎡。
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