徐州市区7宗地块将集中出让 其中6宗为住宅地块

近日，记者从徐州市自然资源和规划局了解到，市区多幅地块将于8月2日集中出让。这也是今年3月以来，徐州市区集中挂牌土地数量最多的一次。

据市自然资源和规划局相关负责人介绍，徐州市区将于8月2日集中出让7宗地块。其中6宗为住宅地块、1宗为商业地块。7宗地块分别为2023-31东湖东部A地块、2023-33东湖东部B-1地块、2023-32东湖东部剩余地块、2023-28站东广场南地块、2023-24号翠屏山M地块、2023-26号纬一路南地块、2023-27号纬三路南地块。

在待出让地块中，东湖板块多幅地块出让受到市场关注。作为徐州新兴区域，东湖板块的土拍具有一定的“风向标”意义。

据了解，2023年上半年，徐州市市区成交涉宅地块(不含定销房，下同)9宗，其中，泉山区成交4宗，云龙区、鼓楼区各成交2宗，徐州经开区成交1宗，累计供地面积324889平方米，将为新房市场带来705737平方米供应量。

从上半年土拍实际情况来看，9宗地块绝大多数被开发企业竞得，其中，2023-8苏堤北路A地块经过21轮竞价，触顶摇号被徐钢置业竞得，相比2022年土拍热度大幅提升。值得一提的是，2月15日土拍中，新彭花园二期定销房地块同样掀起了竞价大战，经过32轮竞价初定摇号，被江苏泛霖达房地产开发有限公司竞得。

3月29日，备受瞩目的云龙湖原二毛厂地块被央企保利竞得，成交总额18.67亿元，成交楼面地价15548元/平方米。

据统计，2023年上半年9宗涉宅地块拍出，将给徐州房地产市场注入705737平方米的新房供给，业内人士认为，这将极大促进徐州房地产市场平稳健康发展。

徐州市房地产业协会秘书长王成锋表示，健康平稳的房地产市场离不开新鲜血液的注入，精准土拍以需定供的原则让房企纷纷回归土地市场，这将在未来商品住房供应上对房地产市场产生深远影响，对促进徐州市房地产市场健康稳定发展起到重要作用。“房企拿地热情增加会加速购房需求的释放。”(记者 王巍巍)