上周南京二手房成交环比下降6.2%

上周(7月31日至8月6日)南京二手房成交1476套，环比下降6.2%，日均交易211套，成交总面积13.6万㎡，环比减少6.3%;成交套均面积91.9㎡，减少0.1㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示，上周，浦口区成交量居各区榜首，共成交266套;江宁区成交239套排名第二，鼓楼区成交177套排名第三。上周建邺区、雨花台区交易量上涨，雨花台区上涨19.3%，市场热度上升;其余各行政区交易量均下降，秦淮区下降22.4%，降幅最大。

贝壳南京站研究员表示，上周贝壳整体成交均价为27250元/㎡，环比上涨3.1%。建邺区成交均价最高，为39586元/㎡;其次为鼓楼区，成交均价为38496元/㎡。上周贝壳成交套均总价227万元/套，下降1.3%。其中建邺区套均总价最高，为346万元/套;其次为鼓楼区，套均总价为279万元/套。

上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的39.7%;其次为60㎡以内的房源，占总成交量的26.1%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的65.8%。

总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的58.8%;其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的19.8%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的78.6%。