连云港不动产登记模式获全国推广

日前，自然资源部持续推出全国优化不动产登记领域营商环境典型案例，展示改革成果，港城推进“线上苏小登连云港云证达”品牌建设的典型案例被展示推广。我市为深化“放管服”改革，加大精品“一件事”改革力度，根据各级深化“放管服”改革优化营商环境工作要求，结合开展“我为群众办实事”实践活动，以立足民生、服务全市为目标，打造了具有连云港特色的“线上苏小登连云港云证达”服务品牌。

市不动产交易登记中心以“线上苏小登连云港云证达”服务品牌建设为抓手，推出不动产交易登记“减流程、减材料、减时限”“三减”举措，加快提高“互联网+不动产登记”水平。精简业务流程方面，完善微信、手机APP、自助查询机等网络服务载体功能，优化不动产交易、登记、税务办理流程，实现不动产交易、登记、税费网上“一窗办理”，二手房交易转移登记“马上办、网上办、零跑腿、不见面”。精简收件材料，完善信息互通共享机制。可以内部获取、部门间流转的材料不再要求提供。协调银行、开发商、中介等机构，合并多个合同，形成合同表，实现合同电子签章、线上传输，减少“重复”材料和“跑腿”次数。另外，在“我的连云港”APP中完善“港城不动产”模块服务内容，开通线上委托、视频认证功能，为身处外地的群众解决授权委托问题。

以“一套系统，服务全市”为总体框架的不动产登记网上“一窗办事”平台快速建设。2022年5月28日正式上线连云港市不动产登记全市网上“一窗办事”平台，并接入全国平台，为开发商、银行、个人等各类用户提供线上“一窗办”。平台推出7大模块24项服务，实现连云港市三区三县共24项不动产登记服务事项进驻，覆盖存量房转移登记，商品房预售、抵押预告登记，抵押登记，不动产登记资料查询等实用功能。“一窗办事”平台上线以来，服务体系越来越健全，房产交易登记高频事项实现“零跑动”。

用户群体实现金融机构、开发企业、中介、个人、市纪委、组织部、城管局7类全覆盖，累计63家金融机构、97家中介机构、129家开发企业入驻网上“一窗办事”平台，累计服务25万人次。无论是在本地还是外地，金融机构、中介机构、开发企业等可以通过“一窗办事”平台提交登记申请、上传申请材料，不动产登记审核人员内网审核，审核登簿后，相关金融机构和开发企业即可“足不出户”下载不动产登记电子证照。平台上线以来，累计为金融机构、中介机构、开发企业提供办理业务15万余笔。

市不动产交易登记中心进一步深化数据共享集成应用，全面推进线上登记无纸化。我市不动产登记将省厅提供的29个共享接口与不动产登记业务系统进行嵌入式开发，实现了信息查询核验。在巩固已有共享成果的基础上，不断丰富共享内容，持续拓展信息共享部门，积极对接市政务办大数据中心，大幅提升联动水平，力争完成“应享共享”。深化与税务部门的信息交互，实现线上核税缴税，自动获取电子税票。打通与金融机构的共享交互，实现电子签章互认，通过人脸识别、电子签章、电子申请材料、在线支付等技术手段实现不动产抵押登记等业务“不见面”“无纸化”办理。(记者 李江 通讯员 房晶)