8月份南京二手房成交6967套 环比上涨2.1%

8月，南京二手住宅成交6967套，环比上涨2.1%，同比去年同期下降7.7%。日均成交225套。经历4连降后，8月止跌反涨，但涨幅较小。8月份成交面积63.1万㎡，环比减少0.3%。套均面积90.8㎡，环比增加2.2㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示，8月，浦口、江宁区二手房继续领跑，浦口区成交1221套排名第一，江宁区成交1177套排名第二。高淳区活跃度最低，共成交155套。建邺区涨势强劲，8月成交533套，上涨16.6%。浦口、江宁、秦淮、玄武、溧水、高淳交易量下降。

8月贝壳成交均价为26747元/㎡，环比略降2.8%。鼓楼区成交均价最高，为40058元/㎡;其次为建邺区，成交均价为39083元/㎡。8月贝壳成交套均总价为228万元/套，环比下降4.2%。建邺区套均总价最高，为364万元;其次为鼓楼区，套均总价为293万元。

贝壳南京站研究员表示，8月成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的39%;其次为60㎡以内的房源，占总成交量的24%。60㎡以内房源占比增加2%，90-120㎡房源占比降低，刚需型住房成交占比提升。总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的55%;其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的23%。

8月，贝壳挂牌均价为28673元/㎡，挂牌房源量17374套，挂牌量价双降。8月新增房源量减少3.3%，新增客源量减少1.5%，房客均略降，供求关系趋稳。