上周南京二手房成交1465套，环比下降2.7%

上周(9月4日至9月10日)南京二手房成交1465套，环比下降2.7%，日均交易209套，成交总面积13.1万㎡，环比下降1.9%;成交套均面积89.6㎡，增加0.8㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示，上周，浦口区成交量居各区榜首，共成交236套;江宁区成交234套排名第二，栖霞区成交190套排名第三。上周6区交易量下降，5区交易量上涨，建邺、溧水降幅最大，六合、高淳涨幅最大。

从各区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均72.4㎡;高淳区套均成交面积最大，套均115.5㎡。

贝壳南京站研究员表示，上周贝壳整体成交均价为27584元/㎡，环比下降1.9%。鼓楼区成交均价最高，为43227元/㎡;其次为建邺区，成交均价为39623元/㎡ 。上周贝壳成交套均总价243万元/套，下降1.6%。其中建邺区套均总价最高，为376万元/套;其次为鼓楼区，套均总价为324万元/套。

上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的38.2%;其次为90-120㎡的房源，占总成交量的25%。60-120㎡的房源为成交主力，占总成交量的63.2%。

总价在200万元以内的房源占比最高，占总成交量的52.3%;其次为总价在200万-300万元的房源，占总成交量的21.4%。总价在300万元以内的房源为成交主力，占总成交量的73.7%。据贝壳南京站的数据显示，上周挂牌的房源挂牌均价为30760元/㎡，环比上涨2.2%。新增挂牌房源5428套，环比增加22.6%。上周贝壳新增房源量环比增加16.1%，新增客源量环比增加42.1%，房客齐升，客源新增较多，市场活跃度上升。