江核首座“植物园”系作品巅峰炸场！超高产品力诠释品质人居新定义

当下的人居改善，比任何时候都更需要标杆引领，而江核恰好迎来了这样的产品。

深耕河西22年的奥体建设首次进驻江北新区、落子江核，携“植物园”系经典产品重塑江核人居标准，从购房者需求出发，解决痛点、最大化满足购房者对品质人居的期待，成为江核品质人居标杆新的风向标，超高产品力让不少购房者直呼“眼前一亮”!

匠心如一，打磨品质人居

林清玄说过：生活品质是一种求好精神。

而打磨品质人居同样是一个不断求好、求新、求精的过程。

奥体建设·瑞香园全户型三房起步，对比同面积段户型，瑞香园创新户型设计理念，破除传统观念的限制，在有限的空间里将舒适度与功能性最大化，将改善属性拉满。

入户门选用了定制钢木复合门并配备VOC智能门锁(以合同约定为准)，玄关及餐客厅地面铺设了1.5米乘以0.75米的高级灰瓷砖，少有的大尺寸瓷砖选材更进一步体现了奥体建设的匠心。

值得一提的是，客厅电视背景墙选用了一体化岩板背景墙，无主灯设计也更能彰显现代轻奢生活品质。

精装方面，中央空调选用了东芝或同档次品牌、采暖选用了威能或同档次品牌、新风系统选用了兰舍或同档次品牌(以合同约定为准)，主卧卫生间还专门配备了美妆冰箱，完全照顾到女主人的个性化需求，就连开关插座等也选用了一线品牌(以合同约定为准)。可以说，奥体建设完全在细节处把握住了对品质的极致追求。

跑道阳台搭配整面玻璃，外窗全部采用断桥铝加LOW-E三玻两腔统一封闭，尽享完整室外景观的同时，还能保证了室内的降噪及节能效果。

从选材到设计，不得不承认，奥体建设坚持匠心如一，致力于为购房者们打造理想中的品质生活家。(以上精装品牌请以合同约定为准)

建面约109m²户型做到大三房两卫，入户即见面积高达约27㎡的餐客厅，同时三开间朝南加上稀缺双明卫，既做到了动静分离，又保障了舒适度。

建面约117m²户型做到阔尺三房两厅两卫，南北通透，约7m阔景双开间阳台(为墙中线至墙中线尺寸)能够纵享室外景观，阳台进深1.8m，完全可以媲美市场上更大面积段户型的阳台。

建面约143m²户型是目前江核非常罕见的17层小高层且做到四房三卫双套房的户型，也是江核首个建面约143m²户型的三卫设计，做到了市面上约200m²户型面积段才能做到的双套房。同时，四开间朝南加阔景双阳台，全生命周期的四房呵护，私密两梯两户，南次卧带独立卫生间，主卧配备独立步入式衣帽间 卫生间，尽享奢华舒适生活。

精心雕琢，重塑家的温度

产品力时代，一是拥有过硬的产品质量，实力房企才能保障的超高兑现力;二是必须占据着区域的核芯位置，享受优质的配套资源。

瑞香园由奥体建设打造，有着成功打造“植物园”系住宅的实力房企，项目兑现力是可预见的高标准。

同时，项目占据江核中轴，项目东侧约400米处就是已经明确的琅琊路小学江北新区学校(本小区学区以交付后政府部门规划为准)，周边商业、医疗、公共等配套资源十分丰富，“一站式生活圈”唾手可得。

向西远眺老山风景，南临总长约4.5公里七里河风光带，背靠青龙风光带，串联启龙亲江公园、飞龙丽景公园(在建)、龙德养生花园(在建)、明龙园艺游园(在建)和瑞龙郊野公园 5 个不同的公园。

除却外部景观，奥体建设·瑞香园还延续了“植物园”系一贯的景观设计建造理念，邀请了打造过香港丽思卡尔顿酒店、上海 IFC 国金中心的贝尔高林倾心打造约14000m²内部景观，让业主仿佛置身在植物园里，一步一景，移步换景。

对于建筑而言，外立面是其“颜面”，也是归家的第一道“风景线”。项目整体建筑采用现代轻奢风格，外立面主体采用深灰色及砖红色铝板一体板，线条清晰明快，极具现代科技感。

考量到舒适人居细节，瑞香园更是打造了江核首个高度约7.2米的泛会所，包含娱乐、休闲、等多功能内部活动区间，提供全龄化、全天候、场景化的私享空间;同时实行严格的人车分流，将行人与机动车隔离开来，各行其道，各享其安，消除了社区内地面上老人散步、小孩玩耍时的潜在危险，减少小区内汽车噪音，为业主营造更安静的居住环境，再次提升品质人居标准。

跨江而来，树立品质标杆

从落子布局到精心雕琢，奥体建设·瑞香园的到来无疑成为了江核品质人居的全新标杆!

隶属南京河西集团的奥体建设，拥有22年品牌发展史。作为河西住宅开发体量最大的开发商之一，总建120万方的奥体新城“植物园”系住宅——清竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园等早已成为了南京人心中品质人居的“代名词”。

对于打磨产品，奥体建设从未止步，用一个个匠心著作向世界证明“全世界最远的距离是说到与做到，而奥体建设无限缩短说到与做到的距离”。即使在20年后的今天， 奥体建设打造的住宅内部的建筑维护、小区绿化及物业服务依然保持极高的标准，将品质做到极致。

如今，势头更猛的奥体建设首次进驻江核，跨江而来奉上“植物园”系又一“高定”之作——瑞香园。瑞香园也将延续植物园的产品基因，以一贯的高品质标准，再现河西“植物园”系作品的品牌荣光，掀开江北新区品质人居新的篇章。

写在最后：

项目即将首开5号楼和10号楼，5号楼为32层高层住宅，2梯4户，分别为户型建面约109和户型建面约117㎡，10号楼为17层小高层，2梯2户，户型建面约143㎡。(以上楼栋编号为工程编号，最终公安编号以政府审定批复为准。)有意向的买房人可要盯紧了!