国家统计局：1—10月份商品房销售面积同比下降7.8%

据国家统计局网站消息，国家统计公布2023年1—10月份全国房地产市场基本情况。

一、房地产开发投资完成情况

1—10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%(按可比口径计算，详见附注6);其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。

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1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面积579361万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积57659万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积40079万平方米，增长19.3%。

二、商品房销售和待售情况

1—10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元，下降4.9%，其中住宅销售额下降3.7%。

10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积增长19.7%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—10月份，房地产开发企业到位资金107345亿元，同比下降13.8%。其中，国内贷款13117亿元，下降11.0%;利用外资37亿元，下降40.3%;自筹资金34781亿元，下降21.4%;定金及预收款36596亿元，下降10.4%;个人按揭贷款18506亿元，下降7.6%。

四、房地产开发景气指数

10月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.40。