办理公房出售不再需要“多次跑” 南京房改业务线上办理系统启用

办理公房出售及“老职工”住房补贴申领不再需要多次跑腿现场，动动指尖就可完成相当一部分手续。经过前期开发和测试，近日，南京市住房保障中心正式投用房改业务线上办理系统。

“以往办理公房出售时，单位经办人需要到我们中心窗口递交材料、申请打印售房款缴存单、递交缴存单回执、最后领取审批档案袋，前后至少需要跑腿四次，办理住房补贴申领最少也要跑腿两次。”市住房保障中心相关负责人介绍，线上办理系统以全流程线上数据传输替代以往的线下纸质材料递送，经办人无需再提供或领取任何纸质材料，只需在平台上传材料照片，申请表单及售房款缴存单也可在平台直接下载，最后的电子审批证照由市住房保障中心直接共享给申请单位、物业、不动产和财政等部门，经办人员凭借审批通过的提示短信就可直接办理后续业务。“为实现业务办理流程闭环管理，线上办理系统还与市不动产登记中心建立了公房出售办证信息回填机制，如有通过审批的案件长时间未办理不动产权证，我们就会及时提醒经办人员前往不动产登记中心进行办理。”上述负责人表示。

依托在线办理系统，简化了相当多的填报资料。据悉，以前单位申报公房出售，须填写《南京市职工住房情况表》《南京市公有住房出售审批表》等四类10张表格，申领住房补贴须填写《南京市职工购房(工龄)补贴申请表》《南京市单位职工购房(工龄)补贴清册》等六类21张表格，新流程将公房出售10张表格简化为1张《南京市公有住房(集资建房)出售审批表》，申领住房补贴21张表格简化为《南京市老职工住房补贴申请表》等3张表格，新表格均可在系统中录入信息后直接打印。

在线办理系统还大大缩短了审批时长。记者了解到，以往房改业务都是批量申报、批量审批，只要批次中有一个案件审核无法通过，则整批案件都需退回。新流程将批次办理模式调整为单个案件独立办理模式，案件之间相互独立，每个案件单独出具审批结果，提升了工作灵活性，提高了审核效率。

让经办人感到尤其方便的是，以往公房出售时，经办人员需要自行计算售房款，因涉及多项政策优惠折扣，房款计算极易出错。新流程中的申报界面新增了售房价格自动计算功能，根据录入的房屋和购房人相关信息即可自动计算售房价格。同时，住房补贴申领也实现了补贴金额自动计算。

据悉，为进一步跟踪系统使用情况，收集反馈意见，为申请单位提供更加高效优质的政务服务体验，市住房保障中心还建立了房改业务工作联系群，在群内发布业务操作指南，经办人员可在线咨询交流，及时处理解决案件审批中遇到的问题。截至11月17日，该中心已通过新系统审批办理公房出售及住房补贴申领案件5000多件。