聚焦房地产市场，王沪宁主持召开座谈会，易纲等11人发言

11月24日，十四届全国政协第十三次双周协商座谈会在北京召开，中共中央政治局常委、全国政协主席王沪宁主持会议。

会议围绕“促进房地产市场平稳健康发展”协商议政。

当前，房地产市场备受关注。去年底以来，中央经济工作会议、中央政治局会议、中央金融工作会议连续对房地产市场作出新判断、新部署。

报送中共中央、国务院有关领导等

全国政协双周协商座谈会是一种定期协商座谈会制度。

2013年10月，全国政协增加了一个参政议政的新形式——“双周协商座谈会”。

这是贯彻党中央推进民主政治建设战略决策的一项实际行动。

全国政协双周协商座谈会约两周召开一次，围绕经济社会发展和涉及群众切身利益的突出问题，选择内容具体、针对性强的议题深入调研，广泛讨论，反映情况，提出建议，协助党和政府解决问题、改进工作。

根据2017年5月通过的《中国人民政治协商会议全国委员会双周协商座谈会工作规则》，双周协商座谈会请主席、有关副主席和委员参加，视情邀请相关专家学者参加;邀请与议题相关的中央和国家机关部门负责人到会介绍情况、互动交流。

参会委员以民主党派成员和无党派人士为主，一般20人左右。委员也可根据议题报名参加或提交意见建议。

双周协商座谈会上提出的意见建议，通过政协信息等方式报送中共中央、国务院有关领导及相关部门。

政知君注意到，十四届全国政协目前共召开了十三次双周协商座谈会。首次座谈会是在今年3月31日，议题为“构建新发展格局，推进中国式现代化”。

中央多次开会部署工作

最新这场双周协商座谈会的议题为“促进房地产市场平稳健康发展”。

资料图

中共中央政治局常委、全国政协主席王沪宁主持会议。中共中央政治局委员、全国政协副主席石泰峰，全国政协副主席胡春华、王勇、梁振英、高云龙、穆虹、王东峰、秦博勇出席会议。

会上，住房和城乡建设部负责同志介绍有关情况，并同国家发展改革委、财政部、金融监管总局负责同志一起与委员协商交流。

我国房地产形势备受关注。

今年2月16日出版的第4期《求是》杂志发表了中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平2022年12月15日在中央经济工作会议上重要讲话的一部分《当前经济工作的几个重大问题》。

文中写道，要“深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化”。

7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。习近平总书记主持会议。

会议对当前房地产形势作出了最新判断：我国房地产市场供求关系发生重大变化。

会议还指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

10月30日至31日，中央金融工作会议在北京举行。习近平总书记出席会议并发表重要讲话。

会议指出，要促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。

发言者多有经济领域从业经验

十四届全国政协第十三次双周协商座谈会上，全国政协委员冯正霖、易纲、尹艳林、李青、龚永德、余蔚平、刘丽坚、秦顺全、柴强、伍爱群和专家付胜龙等发言。

政知君注意到，发言的全国政协委员多有经济领域从业经验。

例如，易纲曾任中国人民银行行长，尹艳林曾任中央财经委员会办公室副主任，龚永德曾任毕马威中国副主席，余蔚平曾任财政部副部长，刘丽坚曾任国家税务总局副局长。

报道显示，全国政协委员围绕推动建立房地产业发展新模式、落实房地产长效管理机制、金融支持房地产市场平稳健康发展、满足新市民住房需求、加快建立租购并举的住房制度、推进保障性住房建设等发表意见建议。

政知君注意到，近年来，党中央多次提出“房地产发展新模式”。

2021年12月，中央经济工作会议首次针对房地产业发展提出“探索新的发展模式”。

2022年12月召开的中央经济工作会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

2023年10月底召开的中央金融工作会议明确指出，要构建房地产发展新模式。

此外，11月11日，新华社播发对住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹的专访报道，专题解读中国房地产市场。

倪虹说，过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式，已不适应现在解决“好不好”问题、高质量发展阶段的新要求，亟需构建新的发展模式。