2023南京秋季住宅用地招商推介周开幕 市本级27幅优质宅地亮相

为进一步宣传推介南京城市价值，展望城市未来发展空间，11月27日，“历史文化与宜居宜业——2023南京秋季住宅用地招商合作推介周”在南京市规划建设展览馆临展厅开幕。本场活动重点推介了市本级部分计划明年上市的优质住宅用地，近四十家在宁品牌开发单位参加开幕式并与各展台工作人员进行了沟通交流。

为更好地提升企业购置土地的计划性，深度沟通优化地块指标以营造更契合市场需求的高品质产品，进一步优化营商环境，更好地服务用地企业，自去年春季以来市规划资源局、市土地储备中心创新推出了住宅用地招商合作推介周活动，全市各土地运作主体以展台展示、驻会对接、陪同看地、深度沟通等创新服务，集中推介计划出让的重点地块，方便企业全面了解全市计划出让地块的信息，并可就地块规划指标优化、建设方案设计等展开深度洽谈交流，双向助力打造更符合市场需求、更具有品质感的住宅产品。致力于“精准招商”的推介周活动已持续开展三期，每次都吸引了品牌房企的关注和好评，取得了较好的招商宣传实效。通过展会上沟通交流，伟星等品牌房企达成了明确的投资意向，并顺利竞得了心仪的地块，开启了在宁的深耕战略。

在开幕式上，南京大学历史学院教授、六朝博物馆馆长、江苏省文史研究馆馆员胡阿祥以《南京：华夏古都，诗意栖居》为题，从山水城林、胜景传奇、人文环境、创新禀赋四个维度，深度剖析解读了古都南京的文化底蕴、城市影响力和宜居宜业魅力，“生活的烟火、文化的烟水、心态的烟云各美其美、美美与共，值得我们行走、品味，适合我们诗意栖居、沉稳创业，南京是让人风雅、深沉、聪明、创新的地方，是让人拿得起、放得下、想得开、拎得清的城市……”。

市本级土地运作主体从规划指标、周边配套、交通组织、景观风貌、城市设计等维度，详细解读介绍了市本级计划明年出让的部分地块的具体情况。2024年，全市住宅用地的投放将以南京新一轮城市发展战略为指引，既有山水资源丰富的低密住宅用地，也有周边配套成熟的品质住宅，分布于城中、燕子矶新城、雨花数字城、南部新城、南京南站、江心洲等城市发展的热点片区，以及江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳等活力发展片区，丰富的供应结构不仅可以满足多样化的购房、居住需求，而且也能满足房企高层、低密等多元化的品质人居产品营造需求。某开发企业投资负责人表示：“现在就能全面了解到南京明年的出让计划，这对于拟定明年的土地购置计划帮助非常大，这样的主动服务、创新服务真的太贴心了!”

和前三期的推介周不同，本次现场推介的重点地块首次取消了容积率的指标设置，仅设定限高指标，地块招商洽谈更加开放。市土地储备中心相关负责人表示：“为携手企业营造更优品质、更符合市场需求的住宅产品，我们优化调整了土地招商的工作方式，打破原有控规指标的限制，可结合企业的意向设计方案进行地块规划指标的优化，完全以用户需求、市场需求为导向，切实将南京的宜居宜业价值落到更实处，进一步优化、提升南京土地市场的营商环境和投资吸引力。”

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，今年以来南京统筹考虑全市不同区位、不同品质的住宅定位和需求，适当优化规划指标引导企业打造差异化，日前出台的《南京市建设工程规划设计方案审查办法》着重规范商品住房的设计标准，引导房企建造生态、健康、舒适的居住空间。开幕式现场，市规划资源局城市设计处进行了审查办法的政策解读及答疑，总规处结合城市发展战略作了南京价值解读推介。

本次推介周将持续至12月1日，向公众免费开放，欢迎社会各界观展交流。