今年徐州计划改造老旧小区130个，实际完工140个

崭新的沥青路面，新安装的智能门禁，清晰醒目的停车标线，粉刷一新的外立面，简约大气的单元大门……日前，通过老旧小区改造，上房20年的永新书香苑小区迎来了崭新的面貌。老旧小区改造是实实在在的民生工程，2023年徐州市共计划改造老旧小区130个，目前全市实际改造140个(自主实施项目10个)，开工率108%;已完工140个，完工率108%;完成投资85961万元，投资完成率120%。

近日，记者来到铜山区城市枫景小区，昔日脏乱差的老旧小区形象已大变样，几位在楼下休闲的居民忍不住夸赞：“看得见的硬件基本都换新的了，小区颜值提高了一个档次，居住也更加舒适了!”

城市枫景小区共有4栋楼、10个单元、94户，建筑面积为1万平方米。改造前，小区功能性设施缺损破旧，屋面漏水情况严重，路面破损难行，居民停车困难、居住体验感差、环境卫生条件差、缺乏必要公共设施，亟需进行改造提升。2023年2月，铜山区启动了城市枫景小区改造项目，经过民意调查、立项审批、设计优化、招标公示等前期手续，于7月份正式进场开工，11月底全面完工。改造完成后，小区的硬件设施、功能配套、公共设施、环境形象、长效管理等均得到了明显提升。

记者了解到，2023年全市共计划改造老旧小区130个，目前全市实际改造140个(自主实施项目10个)，开工率108%;已完工140个，完工率108%;完成投资85961万元，投资完成率120%。今年以来，徐州市老旧小区改造开工率、完工率、投资完成率等指标持续位列全省前列。省城镇老旧小区改造工作领导小组最新的1—10月份通报中，徐州市老旧小区改造综合进度全省第二，投资完成率全省第三。

12月5日，为深入贯彻中央和省市决策部署，进一步明确任务、落实举措，大力改造提升城镇老旧小区，徐州在沛县、新沂市召开全市老旧小区改造工作现场观摩会。会议强调，老旧小区改造事关群众切实利益，各地要坚持以人为本、因地制宜，立足解决群众急难愁盼问题，努力将老旧小区改造打造成“暖心工程”。

会议要求，各地要提前谋划、加快推进，力争春节前完成2024年改造项目招投标等前期准备工作，春节后即可进场施工。要加强与专营单位的沟通协调，科学推进，做到同步规划、同步会审、同步施工，杜绝重复施工，避免建设浪费。突出民生导向，倾力打造暖心工程，做到改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，要以小区居民认可满意作为检验项目成效的根本标准。