2019年恒大销售额6010.6亿 销售均价微降2%

1月2日消息，随着2019年的落幕，各大房企年度销售成绩也随之出炉。今日中国恒大(22.2, 0.60, 2.78%)公告宣布，2019年公司合约销售金额为6010.6亿元人民币，全年合约销售面积约为5846.3万平方米，全年合约销售均价为10281元/平方米。

2019年恒大压线完成6000亿人民币的销售目标，完成率为100.18%。根据克尔瑞及中指研究院等机构的数据，2019年恒大依然稳居在行业销售榜的第三名。这也意味着，TOP3房企门槛值进一步提升，突破了6000亿。

值得注意的是，2019年恒大全年销售金额较2018年5513.4亿同比增长9%，增速较前两年有所收窄。2017年及2018年公司全年销售金额同比增幅分别为34.2%和10.06%。

实际上这也是房地产行业的一个缩影。2019年，房地产行业依然以“稳”字当头，信贷层面逐渐收紧，市场调控趋于常态化。根据克尔瑞数据，截至2019年12月末，TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%，不及2017年的40.5%和2018年的35.1%，行业整体规模增速较前两年显著放缓，百强房企规模增长“失速”。

此外，2019年恒大全年合约销售均价也较2018年微降2%。根据公告数据，2017年及2018年恒大全年合约销售均价为9960元/平方米和10515元/平方米，同比增幅分别为12.6%及5.57%。

均价的微跌与恒大下半年“以价换量”的促销方式有关。恒大在2019年9月、10月通过降价促销，去化效果明显，特别是10月份创下903亿元的单月销售金额纪录，但当月的销售均价仅为9336元/平方米。

在今日的公告中，恒大还宣布了2020年的合约销售目标为6500亿人民币，较2019年目标增长8%。