中国金茂68.5亿元收购武汉化资100%权益及项目

3月12日，中国金茂公告称，公司间接全资附属公司亦城置业拟收购武汉化资100%股权，代价为人民币68.5亿元。

公告称，根据公司早前公告及相关协议。日期为2017年3月24日的公告，内容有关武汉化资授予公司一项选择权以收购武汉化资于杨泗港项目中所持20%的权益;日期为2017年8月1日的公告，内容有关武汉化资授予公司一项选择权以收购武汉化资于小王庄项目中所持100%的权益;以及武汉化资于2019年10月25日授予公司的一项选择权以收购武汉化资于中欧国际城五宗地块项目中所持100%的权益。

公告称，公司拟通过公司间接全资附属公司亦城置业收购武汉化资的股东中化资产所持武汉化资100%股权的方式行使上述三项选择权。就此，于2020年3月12日，亦城置业与中化资产订立股权转让协议，据此，亦城置业同意以人民币68.5亿元的代价向中化资产收购武汉化资100%的股权。

于本次交易完成后，武汉化资将成为中国金茂的间接全资附属公司。武汉化资通过三间全资附属公司合共持有中欧国际城五宗地块项目的全部权益，通过一间全资附属公司持有小王庄项目的全部权益，并通过一间参股公司持有杨泗港项目20%的权益。

资料显示，杨泗港项目位于武汉市汉阳区，处于规划的新港长江城板块，占地面积约为182,900平方米，规划总建筑面积约为814,300平方米，开发为住宅及社区配套商业，并以超高层、高层住宅为主。杨泗港项目已于2017年5月开始施工建设，分期开发，并预计将于2023年11月全部完工。项目总投资预计约为人民币189.89亿元，将通过银行贷款及销售回款等方式筹措。

小王庄项目位于天津市东丽区，占地面积约为59,628平方米，规划总建筑面积约为119,300平方米，开发为住宅及社区配套商业，并以小高层、洋房住宅为主。项目已于2018年2月开始施工建设，分期开发，并预计将于2023年9月全部完工。项目的总投资预计约为人民币43.5亿元，将通过银行贷款及销售回款等方式筹措。

中欧国际城五宗地块项目位于青岛市高新区，占地面积约为278,900平方米，用途为城镇住宅及工业，并以高层住宅为主，规划总建筑面积住宅部分约为448,900平方米。项目预计将于2020年6月开始施工建设，分期开发，并预计将于2024年3月全部完工。项目的总投资预计约为人民币54.16亿元，将通过银行贷款及销售回款等方式筹措。