南京首个开发商自建垃圾房交付 垃圾收集点将成新小区标配

(通讯员 史晨露 陈昊烨 记者 赵丹丹 文 / 摄)南京生活垃圾强制分类就要来了，已建成小区正抓紧选址建设垃圾分类收集点，新建小区也要同步配建收集点。9 月 2 日，南京首个开发商自建垃圾分类房交付了，分为四个分类投放口，科技感满满。注意啦!以后南京新建小区都要同步设计、配建垃圾分类收集点。

小区配套升级，开发商自建垃圾房

9 月 2 日，在六合区龙池街道荣盛 • 昱龙府小区，现代快报记者看到，在小区一角，一间垃圾分类投放站建起来了，设置了可回收物、厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾四个投放口，并且该投放站还实现了智能化，比如有感应开箱、满溢提示等功能。同时，还配备了空调、除臭设备、洗手池等设施。等到业主入住后，这里就将作为大家定时定点分类投放垃圾的场所。

六合区城管局副局长林飞介绍，荣盛 • 昱龙府小区总用地面积 4.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，规划住宅 11 幢共 819 户。2020 年上半年，该项目第一批住房交付前，城管和规划部门根据垃圾分类相关要求，对接开发商荣盛公司，协商在小区选址建设两座一类垃圾分类收集点。" 今天交付的就是第一座垃圾分类收集点，紧接着第二座将开建。" 林飞说。

△垃圾房内部设施

南京市规划和自然资源局六合分局副局长关庆庆坦言，已建成的居民小区要想再建垃圾收集点，受制于小区内部空间、居民邻避效应等诸多问题，存在一定的难度。同时，后续建设的分类收集点数量、选址不能完全满足居民投放习惯，一定程度上影响到阶段性的垃圾分类成效。而将分类收集点建设整体纳入规划源头审批环节，合理设置分类收集点，满足了居民的知情权，从根本上解决了这一难题。他介绍，目前六合区的恒大养生谷、龙池湖南地块等多个项目，就已经把垃圾分类收集点纳入同步建设中，以后也会同步验收。

△配备的洗手池

荣盛江苏公司宁江北城市公司总经理杨斌介绍，补建垃圾收集点项目，同步在售楼处向业主进行了公示。" 一个垃圾收集点造价大约 20 万元，等业主入住后，会交给物业进行管理和维护。"

南京新小区都要同步配建垃圾收集点

为了让垃圾分类收集设施不再落地难，南京规定新小区都要同步配建垃圾收集点。

南京市城管局设施建设处处长赵路圣介绍，11 月 1 日将实施的《南京市生活垃圾管理条例》 中规定，市规划和自然资源行政主管部门应当将建设工程配套生活垃圾分类设施建设标准，纳入公共设施配套规划标准。 新建、改建、扩建建设项目，应当按照标准配套建设生活垃圾分类收集设施，并与建设项目主体工程同步设计、同步公示、同步建设、同步验收、同步使用。新建住宅项目，建设单位应当在销售场所公示该项目配套生活垃圾收集、储存设施的位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。

现代快报记者看到，今年 8 月实施的《南京市城市居住小区生活垃圾分类收集设施设置导则》中也明确，新建小区每 300-500 户就应配建一类垃圾分类收集设施一处，宜为土建式，要配有分类投放区、垃圾桶暂存区、清洗区、管理用房等，建筑面积不小于 25 平方米。并且明确了垃圾分类收集点的参考样式。