南京栖霞区两处保障房项目公示 住宅高度不超100米

(记者 赵丹丹)3月13日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，栖霞区两处保障性住房地块规划设计方案批前公示，一处在迈皋桥创业园，一处在南京经济开发区，住宅高度均不超100米。

△迈皋桥创业园地块保障性住房项目09-02地块住宅规划效果图

其中一块是迈皋桥创业园地块保障性住房项目09-02地块，该项目地块紧邻丁家庄保障房一期，西临燕新路、北临奋进路、东临燕阳路、南临规划路。总用地面积约24997平方米，可建设用地面积约18038平方米，代征绿地面积约724平方米，代征道路用地面积约6235平方米。规划用地性质为R2二类居住用地，容积率≤3.0，建筑高度≤100米。总建筑面积约为73865平方米，其中：地上总建筑面积约为54107平方米，规划为24~28层高层住宅建筑及局部2层裙房，其功能主要为住宅、商业及配套服务用房;地下建筑面积约为19758平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施用房。

△南京经济技术开发区红枫片区保障房项目C地块规划效果图

另一个项目为南京经济开发区红枫片区保障房项目C地块。项目位于栖霞山东侧红枫片区、东至工农路、西至湛墅路、南至梅墓路、北至官窑山南路，其功能主要为保障性住房(经济适用房)，项目规划用地面积约51775.98平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率≤3.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。现项目设计方案总建筑面积约21.17万平方米，其中：地上面积约15.52万平方米，主要功能为住宅及配套服务用房;地下建筑面积约5.65万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。

(图片来自南京市规划和自然资源局网站)